好地网7月1日消息（见习研究员 黄瑶涵）上周六（6/29），佛山南海推出1宗商住地，位于佛山市南海区大沥镇水头工业区地段。

地块出让面积12688㎡，（A地块11155.39㎡，B地块绿地1532.11㎡），可建设用地面积11155㎡，最大容积率为2.5，最大计容建面27888㎡，商业用房计算容积率面积≤5000平方米。

地块起价26455万元，楼面起价9486元/㎡，上限价42669万元，上限楼面价15300元/㎡，采用“最高限价+竞租赁住房比例” 的方式确定竞得人。竞买保证金为人民币5291万元，网上报价期限为2019 年7 月19 日8 时30 分至2019 年7 月29 日10 时止。

地块指标信息表（数据来源：佛山市公共资源交易中心）

区位图

红线图

四至图

其他注意事项：

1)A区土地用途为城镇住宅用地、餐饮用地、零售商业用地、旅馆用地、其他商服用地、商务金融用地；B区为公园与绿地。B区公园绿地由土地竞得人与项目同步实施建设、进行绿化种植，绿地率须达70%以上。

2)竞得人须按照《规划条件》的规定建设楼盘社区用房，并在建成后无偿移交给佛山市南海区大沥镇政府，由竞得人为佛山市南海区大沥镇政府办理相关房屋产权手续，相关费用由竞得人承担。

3)竞得人必须自签订《出让合同》之日起12 个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，自签订《出让合同》之日起48 个月内完成全部建设工程并通过竣工验收。竞得人应当在项目宗地开工、竣工时（期限截止之日前10 日内），向出让人书面申报开工、竣工情况。在本须知约定期限内因非竞得人原因造成未开工、竣工的，竞得人可在到期前30 日内，向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。若竞得人不执行申报制度的，出让人应当向社会公示，且限制竞得人在一年内不得参加南海区的土地购置活动。

4)参与出让宗地的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

附公告链接：

http://www.fsggzy.cn/jyxx/nhq/tdkc_1108554/jygg_1108583/201906/t20190629_7514950.html