好地网5月16日消息（研究员 孙航海）今天，宁波杭州湾新区挂牌三宗商住，出让面积590亩，总建筑面积98.34万方。

杭州绿墅置业有限公司（绿地）以总价180900万元包揽杭州湾新区康乐宜居区块6#、7#、8#三宗商住地，楼面均价2226元/㎡，平均溢价率0.5%。

地块成交情况

地块区位图（数据来源：好地大数据）

宁波杭州湾新区康乐宜居区块6#，东临规划云华路，南临规划龙轩路，西临金源大道，北临规划海牧路。

经过4轮报价，杭州绿墅置业有限公司（绿地）以总价52100万元竞得宁波杭州湾新区康乐宜居区块6#地块，楼面价2140元/㎡，溢价率0.58%。

地块出让面积117478㎡，容积率2.07，建筑面积243500㎡。总起价51800万元，楼面价2127元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

6#-a地块适建商业、商务办公、住宅、餐饮、旅馆建筑以及相应配套设施，其中住宅计容建筑面积占本地块总建筑面积比例不大于40%，且地块内须配建计容建筑面积不少于2.5万方酒店。

6#-c地块内按规范配建15班幼儿园一所，规划用地面积不少于7511㎡。

6#-a、6#-b、6#-c地块社区配套用房依托康乐宜居区块7#-e地块集中设置。

地块具体指标图

宁波杭州湾新区康乐宜居区块7#，东临规划绿化带，南临规划水云边路，西临规划海垦路，北临规划海秀路。

经过3轮报价，杭州绿墅置业有限公司（绿地）以总价62400万元竞得宁波杭州湾新区康乐宜居区块7#地块，楼面价2314元/㎡，溢价率0.48%。

地块出让面积140000㎡，容积率1.93，建筑面积269660㎡，总起价62100万元，楼面价2303元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

7#-e地块，其中住宅建筑面积不大于32%，须配建计容建筑面积不少于1.6万平方米的邻里中心一处，邻里中心内须结建计容建筑面积不少于3900㎡的社区服务中心一处；结建计容建筑面积不少于4000㎡的菜市场一处。

7#-a地块内按规范配建12班幼儿园一所，规划用地面积不少于6010㎡。

7#-a、7#-b地块社区配套用房依托康乐宜居区块8#-a地块集中设置；7#-c、7#-d、7#-e地块社区配套用房依托7#-e地块集中设置；

地块具体指标图

宁波杭州湾新区康乐宜居区块8#，东临规划海秀路，南临开发区留地，西临金源大道，北临规划玉海西路。

经过4轮报价，杭州绿墅置业有限公司（绿地）以总价66400万元竞得宁波杭州湾新区康乐宜居区块8#地块，楼面价2217元/㎡，溢价率0.15%。

地块出让面积135868㎡，容积率2.2，建筑面积299550㎡，总起价66100万元，楼面价2207元/㎡。

地块位置图（数据来源：好地大数据）

8#-a地块内须配建计容建筑面积不少于1.4万平方米的邻里中心一处，邻里中心内须结建计容建筑面积不少于4090㎡的社区服务中心一处；结建计容建筑面积不少于1000㎡的菜市场一处。

8#-b、8#-c、8#-d地块社区配套用房依托康乐宜居区块8#-a地块集中设置；

地块具体指标图