【4.28挂牌】肇庆四会推出年内第2宗商住地,起拍价3.74亿

好地网4月28日消息(研究员 钟绮雯)肇庆四会今日挂牌年内第2宗商住地,位于四会市贞山街道姚沙村委会地段。

地块出让面积59394.35㎡,最大容积率为2.8,最大总计容建筑面积166304.2㎡(商业建面≤总计容建面15%)。竞得者须在YS01007地块上配套建设一所完全小学,占地18000㎡,竣工验收后产权移交给四会市人民政府。

地块起价37419万元,楼面起价2250元/㎡,竞买保证金为人民币11226万元,采用“价高者得”确定竞得者,网上挂牌竞价时间为5月22日至5月31日16时。

4月10日,四会市出让首宗商住地,位于本地块南侧,由世茂以52809万元竞得,成交楼面价3209元/㎡,溢价率39%.

地块指标信息表(数据来源:肇庆市公共资源交易中心)

区位图

四至图

红线图

其他注意事项:

1、竞得者须在YS01007地块上配套建设一所完全小学,其配套建设应满足以下要求:

①占地面积18000㎡,办学规模为24个班,可容纳1200人就读,建筑面积不少于8400㎡;

②须建设教学楼、综合楼、值班室、校门、围墙、配电房、生物园、垃圾储运中转站、排水设施、200米环形塑胶跑道运动场、足球场、篮球场、羽毛球场、升旗台、校园绿化美化、校道硬底化等设施;

③规划设计、建筑标准须按照《中小学校设计规范(GB50099-2011)要求执行。

2、竞得人须按四府〔2017〕16号文和宗地规划条件规范要求以及相关合同约定,在四会市人民政府完善YS01007地块土地使用权划拨手续(划拨给四会市教育部门)并收到四会市自然资源局函告通知书之日起3个月内动工建设小学,2年内竣工,竣工验收合格后1个月内将产权无偿移交四会市人民政府,具体由四会市教育部门接收。若未能按照约定配套建设小学,须按该小学建设工程预算造价支付建设工程款。同时,竞得人须向土地出让权人支付2500万元违约金。

3、建设周期:竞买人在取得土地之日起,1年内动工建设,2年内竣工。

附公告链接:

http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/zqfront/infodetail/?infoid=ad6d194b-5972-4530-b3c3-6e558dfc1e8c&categoryNum=003003001

好地头条
24小时热点

微信扫一扫

转发给好友 | 分享到朋友圈