好地网3月13日消息（研究员 潘志彬）好地研究院获悉，增城区预计最快将于本月中旬挂牌位于荔城街廖村村的两宗相邻宅地。

两宗地总占地约5.1万方，总计容建面约15.3万方（配套商业建面均不大于总计容建面3.3%），预计起始总价约16.83亿元，楼面起价预计均大约为11000元/㎡，其中：

（1）L-01-01地块占地面积25057.28㎡，最大容积率3，最大计容建筑面积75171.84㎡，预计起价约为8.27亿元；

（2）L-02-01地块占地面积25935.2㎡，最大容积率3，最大计容建筑面积77805.6㎡，预计起价约为8.56亿元。

地块指标信息表

两地块距离增城区政府6公里，距离广州地铁21号线增城广场站4公里；距离规划16号线荔城站约2公里。

区位图

红线图

四至现状：地块内部为平整的农田，部分农作物尚未清场。东至农林美食城，南至农田，西至百晟·汇翠湾，北至农田。一条小路贯穿两地块内部并连接增派大道。

航拍全貌图

据好地数据库，2018年以来，周边三公里范围内共成交了3宗地块。其中：

（1）2018年6月，中铁诺德以14.03亿元竞得荔城街蒋村村、新联村83001221A18064地块，楼面价12672元/㎡，溢价率2%；

（2）2018年8月，凯德以总价20.53亿元竞得荔城街蒋村村、新联村两块地块（编号分别为83001221A18110号、83001221A18111号），楼面均价13709元/㎡，平均溢价率10%。

周边成交情况