下阶段萧山怎么供地？一场精准的沟通会在湘湖之畔举行（附15宗拟上市地块）

来源好地网作者纪红蕾、寿容儿、祝科辉 2018-11-28 21:30

核心提要：

一、15宗地块拟上市，如何分布？

二、如何看待萧山的区域价值？

三、如何看待萧山的市场形势？

好地网11月28日消息（研究员纪红蕾、寿容儿、祝科辉）今天下午，2018年四季度萧山好地沟通会在滨江湘湖壹号会所成功举办。

本次会议由杭州市国土资源局萧山分局、浙江湘旅控股集团有限公司主办，好地网、好地研究院承办，会议定向邀约了滨江、香港兴业、越秀、中海等20余家开发商参与，政企齐聚一堂，共同发掘萧山投资价值。

此外，钱江世纪城经发局、空港经济区管委会、萧山交投集团、萧山城投集团、萧山地铁投资公司、萧山城区集团、新街街道办事处、靖江街道办事处等做地平台也参与了互动交流。

会议现场

萧山，作为杭州拥江发展的主战场，前有G20峰会成功举办的时代契机，后有前亚运的全新时期，发展势头强劲，土地市场备受开发商关注。

一、15宗地块拟上市，如何分布？

会上，杭州市国土资源局萧山分局副局长方英女士表示，迄今为止，萧山已经4个多月没有出让宅地，本次会议，即是为了沟通下阶段萧山的推地思路，把握市场需求。

方局表示，截止到目前为止，萧山区今年共出让经营性用地28宗（其中住宅、商住用地20宗、商业用地8宗），总面积2140亩，总成交金额568.3亿元，已经基本完成全年的出地任务。下阶段出让的地块主要的出让节点将在2019年一季度。

杭州市国土资源局萧山分局信息中心副主任陈柯达先生介绍到，萧山区在2018年下阶段将共计推出15宗宅地（含商住），总出让面积1527亩，主要分布在钱江世纪城、经开区、萧山城区、南部卧城、湘湖新城、桥南、空港新城及戴村镇。

待出让地块分布总览图

浙江湘湖控股集团公司副总王齐天先生重点介绍了位于湘湖新城三期的两宗地块；杨岐山单元XH0304-01、28和29地块。

2宗地块北侧隔亚太路与湘湖旅游度假区相望，西侧有规划河道贯通湘湖景区和小砾山新开河，是萧山城市融合发展轴的重要一环，景观优势突出；依托亚太路向西连接城市快速路时代大道，向东连接城市快速路风情大道和03省道，交通非常便捷。

为了加深对地块的了解，主办发还精心安排了湘湖新城两宗地块的实地踏勘环节，并与开发商进行了深入的沟通与交流，详细介绍了地块的周边情况。

湘湖新城杨岐山单元XH0304-01、28和29地块实貌图

二、如何看待萧山的区域价值？

萧山区招商局罗然女士从历史机遇、区位优势和政策保障等层面对投资萧山的优势进行了一一介绍，可形象概括为“天时”、“地利”、“人和”。

天时：萧山，处于杭州城市发展的中轴线上，是杭州沿江发展、跨江发展、拥江发展的主战场。同时在后峰会、前亚运历史机遇下，萧山钱江世纪城与杭州钱江新城一同，组成了杭州城市的新中心。

地利：萧山做为浙江交通之枢纽，拥有“陆、海、空”立体交通网络，萧山国际机场是中国内地五大航空口岸、十大机场和世界百强机场之一；杭州南站属于中国铁路客运站最高级别特等站；博奥隧道工程今日开工，钱江新城到钱江世纪城只要3分钟；已运营的地铁1号、2号线，在建的地铁5号、6号线，规划的7号，连接城西的中轴快线等，不断为发展提速。

①产业：“4大产业新城、2大产业基地、8个特色小镇、6个产业社区”的产业布局，注入发展的资金流和人才流。