编者按:时近年末,为完成供地指标各城市开始加快土地供应,广州、佛山、东莞等大湾区核心城市近期也频繁挂地,据好地研究院数据库监测,目前广东省有138宗涉宅用地挂牌中。
为使开发商朋友更加快速、全面的了解地块信息,好地研究院对大湾区重点地块进行现场踏勘,并推出航拍图说系列,本期为您带来佛山的杨和镇及更合镇地块。
好地网11月13日讯(见习研究员 凌宇波)杨和镇50号地块于11月2日挂牌,目前周边在售新房均价在7900-8600元/㎡之间;更合镇51号和54号地块相邻,52号和53号地块相邻,目前周边无在售楼盘,5宗地块均将于12月5日出让。
地块指标表
地块分布图
杨和镇50号地块
地块全景图
据勘察,地块形状规整,内部已平整,有水塘及少量构筑物,周边已有美的、阳光城、龙光等知名房企入驻。
四至情况:南至三和路,东侧为空地,北侧为普通居民房,西侧隔支路为龙光玖龙府,南侧三和路为城市主干道,整体通达性良好。
地块东侧实景
地块东侧为空地,再往东为沧江工业园,海天调味食品有限公司、本田金属技术佛山公司等在此集聚。
地块南侧实景
地块南侧邻近三和路,隔三和路有几家塑料厂,站在地块内,时而可以闻到有塑料燃烧的异味飘过。
距地块直线距离700米有杨和镇中心小学,该学校先后获得广东省一级学校、广东省现代教育技术试验学校等称号。
北侧实景图
地块北侧靠近普通居民房,再往北面,主要为田地和民居零散分布。
西侧实景图
地块西侧靠近龙光玖龙府(在售),周边还有在售项目阳光城·丽景公馆和佛山美的城,其中龙光玖龙府在售高层90-101㎡的三、四房,带装修均价约8500元/㎡;阳光城·丽景公馆在售高层93-113㎡的三、四房,带装修均价约8600元/㎡;佛山美的城售高层99-134㎡的三、四房,带装修均价约7900元/㎡。
更合镇51号、54号地块
地块航拍现状
更合镇51号和54号地块形状都较为规整,附近有更合镇政府、派出所和水利局等政府单位,目前,地块周边无在售项目。
四至情况:东侧为空地,南侧邻近更合大道,西侧为更合镇政府、北侧靠近低矮的山坡(郎伞岗、将军岭)。
地块东、北侧实景
地块东侧为空地,与地块直线距离1.5公里有更合镇中心卫生院;地块北侧多为山体分布。
地块西、南侧实景
地块西侧为更合镇政府,与地块直线距离2.6公里有更合镇中心小学和更合中学,南侧为更合派出所;另外南侧有更合大道,是目前地块对外联系的唯一一条干道,更合大道两侧主要为居民楼零散分布。
更合镇52号、53号地块
地块航拍现状
更合镇52号和53号地块形状都较为规整,目前,52号地块现状有较多的木材,53号地块为空地。
四至情况:东侧为民居集聚点,南侧邻近更合大道,西侧为空地、北侧靠近低矮的山坡,目前地块四至均为规划道路,没有车行道路可以通往地块。
地块东、南侧实景
地块东侧为民居集聚点,南侧为更合大道,与地块直线距离仅300米有更合镇中心卫生院,距离600米有白石小学。
地块北侧实景
地块北侧多为低矮山体分布(郎伞岗、将军岭),绿化环境较为优越。