好地网11月13日消息（研究员 袁丹）今天，嘉兴经开区挂牌2宗商住地和1宗宅地，预计12月14日出让。

其中，1宗宅地和1宗商住地位于国际商务区，剩余1宗商住地位于城东。

3宗地块总出让面积8.0万方，约120亩，总建筑面积17.3万方，总起价9.5亿元。

均设置上限价格，若达上限价格，进入竞报配建人才住房面积阶段。

地块指标表

地块位置图

国际商务区23号/24号地块

城东两宗地块，为姊妹地块，位于禹德路南侧，东侧为北大嘉兴附属实验学校。

经开2018-23号

地块北至禹德路，东至新气象路，出让面积17960㎡，用地性质为商住地，容积率1.3-1.7，建筑面积30532㎡，商业建筑面积不大于总建筑面积的10%，建筑限高60米，其中住宅建筑高度24米-60米，商业建筑高度不高于15米。

需配建15班规模幼儿园，用地面积不低于6000平方米，建筑面积不少于4800平方米，设置于禹德路与新气象路交叉口，分期项目一期竣工时幼儿园须同步完成，建成后无偿移交教育主管部门。

地块起价14790万元，楼面起价4844元/㎡，设置上限价格30648万元，折合楼面价10038元/㎡。

经开2018-24号

地块南至四联路，西至玉泉路，出让面积29389㎡，用地性质为住宅，容积率1.3-2.3，建筑面积67595㎡，建筑限高60米，住宅建筑高度24米-60米。

地块起价41953万元，楼面起价6207元/㎡，设置上限价格58999万元，折合楼面价8728元/㎡）。

2宗地块周边1公里范围内，2017年以来成交2宗宅地。

2018年2月，雅居乐以8411元/㎡竞得经开2017-35号地块，地块楼面起价6273元/㎡；2017年12月，中国铁建以8566元/㎡竞得经开2017-30号地块，地块楼面起价6134元/㎡。

城东25号地块

地块东至规划横一路，东至规划横一路，出让面积32681㎡，用地性质为商住地，容积率1.5-2.3，建筑面积75167㎡，商业建筑面积不大于总建筑面积的5%。建筑限高70米，且住宅建筑高度不得小于36米。

地块起价38417万元，楼面起价5111元/㎡，设置上限价格65608万元，折合楼面价8728元/㎡。

块周边1公里范围内，2017年以来成交1宗宅地。

2018年2月，大发以6686元/㎡竞得经开2018-13号地块，地块楼面起价5886元/㎡。