好地网10月22日消息（研究员 陈佳）2018年的土地市场已临近尾声，杭州十区大部分的出让计划也已完成。进入四季度，哪些区域还有供地计划？将推出哪些好地？

近日，好地研究院对临安区的供地计划进行了梳理。下一阶段，临安区将推出12宗宅地，总面积795.6亩，总建面97.9万方，分布于滨湖新城、青山湖科技城、临安主城区和昌化镇四个板块。

地块指标表

12宗地块分布图：滨湖新城3宗，青山湖科技城2宗，临安主城区5宗，昌化镇2宗

--滨湖新城--

（3宗宅地，建筑面积25.48万方）

滨湖新城，规划面积71.39平方公里，是临安作出的重大战略部署，将着力打造成山湖城一体的城市“绿心”，成为融杭发展的“桥头堡”、产城融合的新样板、“还湖于民”的新实践、国际湖城的新典范。

双林高校单元C-02-01、C-02-02、C-02-04地块，地性质住宅（设公建配套），土地面积183.3亩，容积率1.3，建筑面积15.9万方。

地块东、南两侧，浙江警察学院、浙江农林大学两所高校分立，临安中学，更是浙江省18所重点中学之一；北侧的西径山风景旅游区，即青山湖国家森林公园之所在，自古山水秀美、环境清幽、人文气息浓郁。

地块位置图

城东单元控规A-32地块，用地性质住宅（设公建配套），土地面积66.6亩，容积率1.2，建筑面积5.3万方。

地块位于青山湖西岸，西接临安主城，尽享各类成熟配套，向南通过杭瑞高速以及02省道直达青山湖科技城、未来科技城和杭州主城区。

地块位置图

高新技术单元04-R2-01-01地块，用地性质住宅（设公建配套），土地面积53.5亩，容积率1.2，建筑面积4.28万方。

地块位于青山湖北侧，南有城市主干道科技大道，距离杭临城际铁路青山湖站仅800米，可快速连通临安城市中心和杭州主城。

地块位置图

--青山湖科技城--

（2宗宅地，建筑面积19.12万方）

青山湖科技城位于杭州景色旖旎的青山湖畔，规划面积115是平方公里，是浙江科技强省和创新省份的重大工程，是杭州城西科创产业集聚区的核心组成部分，被誉为“浙江硅谷”。

临安经济开发区控规单元B3-01地块，用地性质住宅（设公建配套），土地面积81.7亩，容积率2.5，建筑面积13.62万方。

地块位于青山湖科技城科技大道南侧，距离临安城际铁路科技城站仅500米；地块周边有规划建设的浙医二院青山湖分院，青山湖科技城第二小学、宝龙城市综合体项目等等，配套齐全。

地块位置图

青山湖科技城省科创基地单元H03-06地块，用地性质住宅（设公建配套），土地面积51.5亩，容积率1.6，建筑面积5.5万方。

地块位于青山湖科技城科技大道北侧，南邻近科技城的硅谷“绿芯”狮山公园，生态环境优美；通过西面的主干道大园路，可快速连通科技大道，进入城市核心区，交通便捷。

地块位置图

--临安主城区--

（5宗宅地，建筑面积38.04万方）

临安主城区，位于浙江省杭州市西部，是临安行政中心所在地，其教育，医疗，商业资源齐全，是杭州西部战略发展的核心。其是西南连接主城的交通枢纽，是推进临安区融杭一体化的动力引擎。

锦北单元A-R21-11地块，用地性质住宅（设公建配套），土地面积96亩，容积率2.4，建筑面积15.4万方。

地块位于风景旖旎大梁山脚下，周边教育资源集聚，1公里范围内已有康乐幼儿园、城北小学和锦城第三初中，锦北小学和锦北幼儿园也已开工建设，可谓是典型的准“学区”地块。此外，朗山公园、西墅公园、锦北医院、锦北图书馆和苕溪时代广场等配套资源，也将为日后居民的生活提质。

地块位置图

锦北单元C-R2-07地块和C-R2-08地块，用地性质均为住宅（设公建配套），面积分别为58.5亩和33.3亩，容积率2.0和2.2，总建筑面积12.68万方。

地块位于苕溪北侧，周边有西林小学、锦城二中等教育配套。2017年至今，融创、地上、中天、万科等品牌开发商先后入驻。

中心城区单元01-ZX-02-54地块，用地性质住宅（设公建配套），土地面积35.4亩，容积率3，建筑面积7.08万方。

地块位于苕溪北侧，临安城区的核心位置，距杭临城际铁路临安广场站600米，交通便利。

地块位置图

中心城区单元01-ZX-01-140地块，用地性质住宅（设公建配套），土地面积28.8亩，容积率1.5，建筑面积2.88万方。

地块东邻滨湖新城，距临安区人民政府500米，锦城第一初中、城南小学、钱王文化广场、临安中医院等配套资源已然成型，还有在建的50万方大型城市综合体滨湖天地，提供一站式商业、酒店、休闲、旅游、办公等服务。

地块位置图

--昌化镇--

（2宗宅地，建筑面积15.3万方）

昌化镇位于杭州市西部，杭瑞高速东西横贯。在未来临安区的发展蓝图中，将发展以昌化和龙岗为中心的西部文旅融合典范区，周边有大明山、浙西大峡谷、瑞晶洞等众多旅游景点。

南屏塔

昌化镇XJ01-01-04地块和XJ01-02-01、02地块相邻，用地性质均为住宅（设公建配套），面积分别为13.2亩和93.8亩，容积率1.6和2.2，建筑面积1.4万方和13.9万方。

地块位于昌化溪北岸，东侧为昌化镇中学，距昌化镇政府约1公里。从地块出发，7分钟可达杭瑞高速昌化收费站。

地块位置图