好地网9月28日消息（见习研究员 陈杰生）今日，珠海科创北围挂牌三宗商住地，总出让面积6.9万方，总建筑面积16.4万方，总起价227600万元，平均楼面起价13852元/㎡。三宗地块均采用“限地价+竞人才住房面积”的原则确定竞得人。报名截止时间为10月30日12时，预计出让时间为10月31日。

地块具体指标情况如下：

信息指标统计表

区位图

地块用地构成图

珠国土储2018-15、16、17地块位置图

其他注意事项：

（一）外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有100%股权（全资）的单项房地产开发公司。

（二）地块配建的公共租赁住房和人才住房（下称配建住房）具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调，原则上配建公共租赁住房按单套建筑面积不超过60平方米确定，配建人才住房按单套建筑面积不超过100平方米确定，规划设计方案阶段，本项目开发企业应与市、区住房保障部门确定相应的户型套数和总面积, 并由规划部门在出具审核意见时明确。

（三）地块配建住房以分散建设为主，集中建设为辅，并应与本项目商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用，交楼标准原则上与本项目销售的普通商品住宅交付标准相一致，如商品住宅为毛坯交付标准，市、区住房保障机构选房后，开发企业应按照不低于《珠海市保障性住房和人才住房室内装修标准指引》Ⅲ类装修标准装修后交付。配建住房属分散建设的，在项目批准预售时，由市、区住房保障管理机构或政府指定的机构按照确定的户型要求和面积总量，从本项目报备的楼盘表中通过系统随机选取，产权无偿归高新区管委会所有。

（四）18098/珠国土储2018-15地块涉及配套建设绿地（用地面积1500㎡）、社区体育活动场地（用地面积2665.57㎡，建筑面积1332.79㎡）、公共厕所（2处，建筑面积约30-60平方米/处）、社区用房（1处，建筑面积≥300㎡）、人才住房和公共租赁住房（按不少于住宅建筑面积的10%配建，即不少于3638.13平方米）及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会，并由高新区管委会指定的部门接收管理，产权归高新区管委会。

（五）18099/珠国土储2018-16地块涉及配套建设公共厕所（建筑面积约30-60㎡）、社区用房（建筑面积≥300㎡）、人才住房和公共租赁住房（按不少于住宅建筑面积的10%配建，即不少于2967.44平方米）及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会，并由高新区管委会指定的部门接收管理，产权归高新区管委会。

（六）18100/珠国土储2018-17地块涉及配套建设绿地（用地面积1500㎡）、社区体育活动场地（用地面积3608.23㎡，计容积率建筑面积1804.12平方米）、幼儿园（12班，用地面积3857.71㎡，建筑面积≥3086.17㎡）、二级邻里中心（用地面积2597.49㎡，建筑面积3896.24㎡）、停车场（用地面积1639.80㎡）、人才住房和公共租赁住房（按不少于住宅建筑面积的10%配建，即不少于2645.8平方米）及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会，并由高新区管委会指定的部门接收管理，产权归高新区管委会。