好地网9月28日消息（见习研究员 陈杰生）今日，中山西区挂牌一宗商住地，地块位于西区升华路侧。

W20-18-0067地块土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地，出让面积为23812.6㎡，容积率1.0≤R≤2.8，最大计容建筑面积66675.28㎡（商业配建面积：3571.89-10001.29㎡）。

地块起价38131.6万元，楼面起价5719元/㎡，上限价53340万元，上限楼面价8000元/㎡。地块采用“限地价+竞配建人才安置房面积”的规则确定竞得人，本宗用地出让后实行商品房现售。报名截止时间为10月30日11时，挂牌（报价）时间为9月28日9:00至10月31日9:30。

信息指标统计表

地块位置图

规划设计图

其他注意事项：

（一）城市景观要求：根据住建部《城市设计管理办法》的要求，该地块城市设计应主要关注：建筑布局（空间形态）、环境景观设施（包含灯光等）、景观绿化、市政设施、公共空间布局、地下空间组织、道路交通组织、建筑高度、建筑体量、建筑风格、建筑色彩、建筑退线、协调周边景观风貌。

（二）有关给水、排水等市政基础设施设计实施雨污分流，与城市管网衔接，并符合有关法律、法规、规章、规范和技术准则的要求。

（三）如户数在300（含）以上、人口1000（含）以上的居住小区，商业建筑部分独立占地集中设置。如户数300户以下，不得设置商业用途。商住小区的商业建筑与住宅建筑须分离配置：商业建筑必须独立占地，集中配置。