好地网8月1日消息（研究员 寿容儿）8月1日，由本网组织“走进诸暨·2018下半年拟出让地块”实地踏勘活动圆满落幕。
本次活动吸引了绿地、世茂、旭辉、招商等近30家国内知名开发商、共40余人参加，其中不少还从上海、宁波等地刻意赶来。此次踏勘活动，开发商积极踊跃报名，参与性极大，强大的考察团阵容充分证明了诸暨土地市场的吸引力。
据好地数据库，诸暨市区2018年以来成交涉宅地13宗，成交面积697亩，总建筑面积71万方，吸金37.9亿元。
同时，不断有品牌房企入驻诸暨：如中南，今年1月2日竞得环城东路与祥安路交叉口西南侧地块，楼面价6171元/㎡；南京弘阳首入诸暨，竞得东三环线东侧、东二路北侧宅地，楼面价10568元/㎡，是诸暨土地市场历史最高价。
目前，诸暨市区的新房在售价格大概在每平方米一万三千元左右。
本次活动，开发商先后到城北片区、城南商贸城、城东新城、江东新城4个区域，实地考察了诸暨市2018年下半年拟出让的5宗优质地块。其中旭辉、上海鸿坤等多家开发商表示层多次参与诸暨土拍，遗憾没有进入诸暨市场，并将在后期持续关注。此外，绿城等开发商表示此次推介的地块中4号和5号最为特色，环境最为优美，离诸暨市中心也更近，具体地块指标见附件。
考察地块分布示意图
座谈会现场
现场踏勘结束后，为了让更多的投资者了解诸暨的良好发展前景和优美人居环境，主办方特意安排了座谈会，为与会者深入发掘诸暨市的投资机遇搭建沟通桥梁。
会上，两位领导分别从的人文历史、规划建设等不为人知的方面向大家介绍了诸暨优势。开发商认真听取诸暨概况、地块指标、未来规划、相关政策的详情，不间断的咨询交流，探讨气氛相当浓烈。
诸暨市国土资源局副局长 赵辉沿途介绍诸暨概况
诸暨市建设局编审科科长 梁新进行地块讲解
另外，赵副局长介绍，除了今天考察的5宗地块之外，还有部分优质地块正在做地，好地网也将对此进行追踪，并计划于四季度对这批地块进行实地考察，敬请关注。
梁新科长（左），赵辉副局长（右）
附：地块考察回顾
考察地块指标清单
1.东二环路与育英路交叉口西北侧商住地块
东二环路与育英路交叉口西北侧商住地块
地块周边示意图
1号地块位于城北片区，重点发展高教产业，也是诸暨产业孵化及加速基地。浙江农林大学暨阳学院、诸暨技师学院已经开学，迎来近万名师生入驻。地块靠近东二环路，交通便利；周边教育资源完善，有荣怀学校、暨阳街道大侣小学，其中荣怀学校是诸暨排名靠前的私立学校；行车10分钟以内即能到诸暨市妇幼保健院、雄风新世界、万达广场能配套。
2.白马墩地块
白马墩地块内部现状
白马墩地块周边示意图
2号地块位于城东新城，是诸暨政治、经济、文化新中心。分为中央商务区、新城居住区、影视文创与休闲旅游区、创意工业区、高湖生态观光旅游区及弹性发展区六大功能区块。值得一提的是，该地块紧邻浙江省诸暨中学暨阳分校。该地块目前仍在做地阶段，预计将在8、9月份推出。
3.石佛片区地块
石佛片区地块内部现状
石佛片区地块周边示意图
3号地块位于城南片区，重点打造高品质的生活居住区。另外也将依托国际商贸城，来推动诸暨现代服务也发展的新引擎，接轨义乌国际商贸城的新平台。地块东、北两侧临江，居住环境优越。
4.东三路与金鸡山路交叉口西南侧商住地块1和2
东三路与金鸡山路交叉口西南侧商住地块1和2内部现状
东三路与金鸡山路交叉口西南侧商住地块1和2周边示意图
4、5号两宗地块紧邻西施故里，环境优美且僻静；且靠近大润发、朗臻新天地等商业配套，生活便捷。
附：诸暨概况
诸暨北承杭州、南接义乌、东临绍兴，是杭州都市圈和金义都市圈的重要经济节点。连续多年位居全国经济百强县前列，被誉为福布斯中国大陆最佳商业城市、长三角最具投资价值的城市之一。
诸暨区位示意图
境内沪昆高铁穿境而过，北上23分钟到达杭州、南下14分钟到义乌；（规划）城际铁路北接杭州地铁11号线；沪昆（杭金衢）高速、诸永高速、绍诸高速等3条高速圈成一环紧绕诸暨；“四环九射”快速路加强了市内联系。
诸暨交通示意图
近年来，诸暨市加快动力转换、产业结构调整，大力发展以环保新能源、智能装备制造、铜加工及新材料、时尚产业为主的“4+X”先进制造业，以旅游、物流、金融为主“3+N”现代服务业和现代都市型高效生态农业。
在“四个强市”的工作导向下，诸暨积极推进“北承南接”战略：诸暨港、杭二绕西复线诸暨段工程启动建设；诸暨至杭州“西施号”通勤高铁和城际公交顺利开通，市民出行更加便利，“杭州通•都市圈诸暨卡”正式发行，在公共交通和小额消费领域先期实现同城共享；海关监管场所开建，迅驰电商园、邮政速递电商园等跨境电商平台投入运营，对外贸易转型发展步伐加快；全力开展都市区内优质教育资源、医疗资源和文化体育的合作共享……诸暨优势正全方位展现。
附：诸暨市区2018年以来涉宅地成交情况
据好地数据库，诸暨市区2018年以来成交涉宅地13宗，成交面积697亩，总建筑面积71万方，吸金37.9亿元。
就在今天（8月1日），诸暨商务区成交1宗商住地，浙江万达建设集团有限公司以总价18430万元竞得商务区出让地块B-07-02，楼面价3352元/㎡，溢价率2.79%。
