好地网7月25日消息（见习研究员 彭传摇、陈杰生）今日，揭阳市挂牌5宗地，分别为榕城区2宗商住用地、空港经济区3宗商业用地。5宗地总占地面积约23.8万方，总建筑面积约99.4万方，总起价14.96亿。其中榕城区2宗商住地总建筑面积约25.2万方，总起价10.4亿元，起始楼面均价约4139元/㎡。本次网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。5宗地块报名截止时间为8月22日17时，预计8月24日出让。

地块具体指标情况如下：

地块信息统计表

地块分布图

区位图

KG2018014、KG2018015地块

四至图

KG2018014地块红线图

KG2018014地块属于商住用地，兼容商业建筑面积不大于计容建筑面积的7%，地块出让面积4.4公顷，建筑面积13.1万方，起价5.4亿元，楼面起价4082元/㎡。该地块竞得人应配建区间道路，宽度12米，长度477米，面积5861.6平方米。

KG2018015地块属于商住用地，兼容商业建筑面积不大于计容建筑面积的7%，地块出让面积4公顷，建筑面积12.1万方，起价5.1亿元，楼面起价4200元/㎡。该地块竞得人应代建防护绿地面积1871.5平方米。

KG2018015地块红线图

两宗地距榕城区政府2.8公里，周边3公里教育资源丰富，有西洋学校、溪口学校和华冈学校等；医疗资源有榕城区医院、杨易通骨科等；景观资源有紫陌山风景区和东湖公园；商业配套有佳美购物、大利佳购物和潮美购物等。

两宗地周边在售楼盘有幸福里，均价7500元/㎡；幸福城，均价7000元/㎡；清溪园，均价5500元/㎡。

周边配套图

KG2018011地块

四至图

红线图

该地块属于商业用地，出让面积6.4公顷，建筑面积32.2万方，起价1.89亿元，楼面起价586元/㎡。

该地块竞得人应代建公园绿地面积4291.9平方米，代建宽18米、长度271米的城市道路，面积5068平方米；应配建120套人才公寓，其中套内建筑面积60～75平方米（含75平方米）70套，套内建筑面积75～95平方米50套，每套公寓套型设计不低于二室一厅一厨一卫，在建成验收、精装修后无偿移交给市房管局，精装修标准不低于2000元/平方米，精装修方案及验收由市房管局负责。

KG2018012地块

四至图

红线图

该地块属于商业用地，出让面积3.2公顷，建筑面积16.2万方，起价9740万元，楼面起价600元/㎡。

该地块竞得人应代建防护绿地面积1873.5平方米，配建区间道路宽12米，长199米，面积2555.6平方米。

KG2018013地块

四至图

红线图

该地块属于商业用地，出让面积5.7公顷，建筑面积25.8万方，起价1.7亿元，楼面起价650元/㎡。

该地块竞得人应配建城市道路（宽度20米，长度120米，面积3313平方米）；配建区间道路1（宽度15米，长度307米，面积4313平方米）、区间道路2（宽度15米，长度179米，面积2428平方米）。

其他注意事项：

（1）KG2018011、KG2018012、KG2018013、RC20180014和RC20180015号宗地竞得人应在揭阳市区设立单项开发公司（竞得人为法人并在揭阳市区注册的除外）开发该地块，且应于网上报名时同时提出申请，股东名称及各自所占份额应与申请人一致，并应在成交之日起6个月内持单项开发公司的资格证明文件到我局签订补充协议，否则，只能以申请人名义申请不动产登记；若单项开发公司在地块成交后10个工作日内成立的，可由单项开发公司直接与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（2）用地红线范围内的所有公共配套设施及市政设施均由竞得人无偿提供土地并出资建设。

（3）RC20180014和RC20180015号宗地所有建设标准严格按照对应《揭阳市城乡规划局用地规划条件》规定执行。竞得人需建设社区养老服务设施、社区公共服务用房和幼儿园等公共设施，代建区间道路及绿地，建设标准均按相应《揭阳市城乡规划局用地规划条件》中公共设施配套要求执行；另外，宗地配套商业建筑，建设标准按相应《揭阳市城乡规划局用地规划条件》中经济技术指标执行，即配套商业建筑面积应小于或等于计算容积率总建筑面积的7%，若采用集中立体设置、非沿街线状布局方式，且集中设置面积不低于计算容积率总建筑面积的7%时，可奖励计算容积率总建筑面积的3%的配套商业建筑面积。