好地网7月5日消息（研究员 赵玉娟）7月5日，鄂州市葛店开发区成交4宗商住地，由中建三局包揽，成交总价454081万元，楼面均价5232元/㎡，平均溢价率33.33%。

地块总出让面积302721㎡，总建面867973.72㎡。根据挂牌文件，在现场竞价时有2家及以上竞买人达到设定的出让最高限价，则转为采取“竞限价房”的方式确定竞得人。

“限价房”用于限价房销售价格按周边同时期、同地段、同类型房屋销售备案价的80%进行备案；限价房销售对象为葛店创业、工作的大学毕业生。

而本次成交的4宗地，均以出让最高限价竞得，但“限价房”比例为0。

成交地块指标

地块位置图

据悉，中建三局与鄂州颇有渊源，近两年在鄂州签约了多个项目。

2017年8月31日，中建三局与葛店开发区进行葛店新城PPP项目签约。该项目中建三局投资，总建筑面积约311.8万方，总投资额109亿元，是鄂州目前投资额最大、体量最大的PPP项目；

2017年9月30日，中建三局投资建设的湖北鄂州航空都市区安置小区项目开工。项目采取“EPC+PPP”的模式建设，总投资80.6亿元，总建筑面积约288.8万平方米；

2018年1月，中建三局与长江成长资本投资有限公司组成联合体，中标鄂州市文化中心、体育中心、会展中心PPP项目，中标额32.96亿元，三大中心建面分别为4.2万方、19.7万方、10万方。