核心提要：

1、杭州出让金过千亿最高，宁波出让面积、建筑面积最大

2、保利拿地金额182.4亿元最高，碧桂园夺得建筑面积和拿地宗数双料冠军

备注：

1、涵盖浙江全省11个地市（含各城市市本级及下属县级城市）。

2、涵盖区域内成交的所有涉宅用地，即住宅用地和商住用地。

3、研究时间：2018年1月1日-2018年6月30日。

4、关于合作拿地的情况：合作拿地权益均分

5、本文涉及的地块为公开市场拿地记录，不涉及收购与其他拿地方式。

好地网7月2日消息（研究员 孙航海）据好地数据库，浙江省2018上半年共成交涉宅地547宗，总出让面积37244亩，总建筑面积4827.8万方，总成交金额为3473.9亿元，平均楼面价7196元/㎡。

相比2017年上半年，各项指标均有上涨：出让面积上涨45%，建筑面积上涨42.4%，出让金额上涨58.4%，楼面均价上涨11.2%。

其中，杭州土地出让金（1213.5亿元）最高，超过千亿，比第二名宁波（477.2亿元）高出2倍有余；但宁波的出让面积（8730.9亩）、建筑面积（1122万方）均是最高。

浙江11市2018年上半年地块成交情况

在这547宗涉宅地中，哪些房企拿地面积最大，投入金额最高？好地研究院对此进行梳理。

1、拿地金额TOP10房企

2018年上半年，浙江省涉宅地拿地金额最高的是保利，竞得5宗涉宅地，拿地金额共计182.4亿元，分布在宁波、绍兴、杭州、台州和金华。其中，仅杭州萧山区钱江世纪城M-04地块，总价就高达101亿元。

第二位是碧桂园，拿地总金额为168.3亿元。碧桂园是浙江竞得地块最多的房企，拿地28宗，分布在台州、绍兴、宁波、金华、嘉兴、湖州、杭州7个城市。

随后是绿城，耗资144亿元竞得9宗涉宅地。4宗位于湖州、2宗位于温州，余下3宗分别位于嘉兴、杭州和舟山。

2、拿地建面TOP10房企

排在第一位的是碧桂园，狂澜28宗地块，总建筑面积高达351.8万方，是第二位的两倍有余。

其次是绿地，7宗地块总建筑面积153.2万方，竞得地块主要在宁波（5宗），以及金华（1宗）和嘉兴（1宗）。

再次是祥生，建筑面积有151.1万方。布局7个城市：杭州、湖州、嘉兴、丽水、宁波、衢州和绍兴。

3、拿地数量TOP10房企

碧桂园以28宗地块遥遥领先，其次是祥生的14宗地块，荣安、中梁均竞得10宗地块排在第三位。