好地网6月1日消息（研究员 袁丹）5月31日，上海出让2宗土地，均以底价成交。两幅地块为嘉定区江桥镇北社区K2-01宅地和杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05租赁地块，分别由保利楼面价30500元/㎡和上海城投楼面价8000元/㎡竞得。

嘉定宅地，由于有效申请人仅有保利一家，以底价成交；新江湾社区租赁地块则是上海第32幅纯租赁住房地块，也是今年出让的第11幅租赁住房用地。

地块指标表

嘉定区江桥镇北社区K2-01地块

上海保利建锦房地产有限公司（保利）以213256万元底价拿下嘉定区江桥镇北社区K2-01地块，楼面价30500元/㎡。地块出让面积38844㎡，容积率1.8，建筑面积69920㎡。

江桥地区上一次宅出让，要追溯到2015年12月，龙湖以465000万元竞得的江桥镇北社区J1-01、J1-02、J1-03、J1-04地块，位于本案东北侧，成交楼面价为27084元/㎡，溢价108%。该地块周边规划有地铁14号线，预计2020年投入使用，地块距离地铁14号线金园五路站约500米。

杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05地块

上海城投置地（集团）有限公司以67615万元底价拿下杨浦区新江湾社区N091104单元A3-05地块（新江湾城街道原D4），楼面价8000元/㎡。地块出让面积84515元/㎡，容积率2.5，建筑面积84515㎡。该地块是上海第32幅纯租赁住房地块，也是今年出让的第11幅租赁住房用地。