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监控的苏皖区域10城市包括：南京、扬州、镇江、徐州、淮安、盐城、合肥、马鞍山、滁州、芜湖。
核心提要：
1.南京溧水空港新城（柘塘新城）将出让5宗涉宅地块，总出让面积17.4万方，总建面36.9万方，总起价为11.6亿元，竞拍方式为最高限价+竞配保
2.镇江扬中市将出让3宗涉宅地块，总出让面积10万方，总建面21.8万方，总起价为5.4亿元，价高者得
好地网5月28日讯（研究员 何叶）周二（5月29日），南京溧水区空港新城（柘塘新城）将出让8宗地块，其中5宗为涉宅用地。
溧水区2018G08-12号涉宅地块与溧水区2018G13-14号其它性质用地共同属于南京空港会展小镇会展综合体项目。
地块位于南京空港会展小镇PPP项目中。小镇规划总用地面积为3.49平方公里，其中核心区2.5平方公里，在核心区内计划建设一座展馆面积为20万平米，总建筑面积50万平米的南京空港国际会展中心。据悉，空港会展小镇开发建设资金由华夏幸福投入。
好地网曾对本次出让地块做过分析，请点击进入文章：《好地研究院：柘塘新城会展小镇5.29出让地块有哪些价值点？》
具体信息如下：
出让指标表
出让地块分布
▼本次溧水出让涉宅地块情况：
溧水区2018G08号地块东至规划路，南至徐母塘路，西至华侨路，北至规划路。用地性质为住宅，出让面积27414.05㎡（约41亩），建筑面积68535.13㎡，1<容积率≤2.50，起始价21000万元，起始楼面价3064.12元/㎡，最高限价63000万元，上限楼面价9192.37元/㎡，保证金4200万元。
溧水区2018G09号地块东至规划路，南至规划路，西至华侨路，北至徐母塘路。用地性质为住宅，出让面积49354.09㎡（约74亩），建筑面积113020.87㎡，1<容积率≤2.29，起始价34000万元，起始楼面价3008.29元/㎡，最高限价104000万元，上限楼面价9201.84元/㎡，保证金6800万元。
溧水区2018G10号地块东至规划路，南至省道340，西至华侨路，北至规划路。用地性质为住宅，出让面积46851.41㎡（约70亩），建筑面积112443.38㎡，1<容积率≤2.40，起始价34000万元，起始楼面价3023.74元/㎡，最高限价104000万元，上限楼面价9249.1元/㎡，保证金6800万元。
溧水区2018G11号地块东至乌山路，南至徐母塘路，西至山湖东路，北至交山路。用地性质为商住，出让面积29810.12㎡（约45亩），建筑面积44715.18㎡，1<容积率≤1.50，起始价16000万元，起始楼面价3578.2元/㎡，最高限价41200万元，上限楼面价9213.87元/㎡，保证金3200万元。
溧水区2018G12号地块东至乌山路，南至徐母塘路，西至规划路，北至交山路。用地性质为商住，出让面积20299.76㎡（约30亩），建筑面积30449.64㎡，1<容积率≤1.50，起始价11000万元，起始楼面价3612.52元/㎡，最高限价27800万元，上限楼面价9129.83元/㎡，保证金2200万元。
竞买要求：
1、竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同前，与南京溧水经济开发区管理委员会签订投资开发协议。
2、住宅用地的竞买人或其控股公司应具备国内房地产开发资质。
3、以上住宅用地的竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内经营的3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。
4、商住、住宅地块的竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司，受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后15个工作日内提交符合变更主体资格条件的书面申请；其他地块竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司，受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在出让成交后3个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请，逾期未申请的，按土地转让办理。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。
5、当地块网上竞价达到最高限价时，停止竞价，接受最高限价的竞买人直接进入网上保障性住房面积竞争页面（每次竞拍面积幅度为500平方米），面积最多者竞得，所有接受最高限价的竞买人均可参加。竞得人竞得后，需将保障性住房面积按6150元/平方米折算成建设资金支付给政府，由政府统一安排保障性住房建设，该建设资金不纳入房价准许成本，与土地出让金同步同比例支付。
此外，同日（5月29日）出让的还有镇江扬中市的7宗地块，其中3宗为涉宅地块，涉宅总出让面积10万方，总建面21.8万方，总起价5.4万元。
涉宅地块具体信息如下：
出让指标表
出让宅地分布