好地网5月10日消息（研究员 赵玉娟）5月9日上午，武汉市举办第三场招商引资暨重大项目集中开工活动，总投资1158亿元的71个项目同日动工。至此，前三场集中开工活动累计开工167个重大项目，开工项目总投资达3592亿元。

本次集中开工项目主要聚焦长江大保护和现代服务业发展，涉及生物医药、“四水共治”、现代服务业等多个行业和领域，项目投资金额大、科技含量高、引领性能强、前景十分广阔。

据不完全统计，本次集中开工活动中，有9个地产项目也迎来开工建设：

开工地产项目列表

江岸区

1、吉庆街三期老通城文化风情街项目

本次吉庆街三期老通城文化风情街项目即是2015年2月27日，湖北白云边集团以底价27530万元竞得的P（2015）013号商业地块，地块出让面积10514㎡，建筑面积36799㎡，楼面价7481元/㎡。

老通城始创于1929年，以汉味美食著称。2013年，湖北白云边集团入主“老通城”，成立了老通城食品股份有限公司。

P（2015）013号商业地块位置图

2009年，老吉庆街开始改造，定位为汉派文化旅游风情街、艺术创意社区。

片区内的东山里、辅义里、居仁里等老弄堂相继面临拆迁，并在2009年、2011年出让一期、二期地块。

其中，一期楼面价达1.11万元/平，二期楼面价为9078元/平；两宗地块均由江岸国有资产经营管理有限责任公司摘得。

吉庆街改造一期规划平面图

吉庆街改造一期规划效果图

2、国际百纳二期商业综合体

国际百纳项目是武汉浙建实业有限公司在2012年1月20日以62100万元竞得的P（2011）246号江岸区石桥村D包城中村改造项目，地块出让面积85700㎡，建筑面积356512㎡，楼面价1742元/㎡。

P（2011）246号地块位置图

2017年3月初，武汉泽健实业将国际百纳股权抵押给了旭辉关联公司武汉辉卓置业，旭辉借此或将获取国际百纳二期地块的开发权。

国际百纳项目定位为后湖片区商贸服务业副中心，是以商贸商务、办公居住、休闲服务等为主体的，集购物中心、大型超市、商务酒店、高档居住为一体的城市综合体。

目前国际百纳一期（住宅部分）已开发，国际百纳二期（商业部分）将由旭辉接手打造。

国际百纳整体鸟瞰效果图

3、力腾乐荟商务写字楼

力腾乐荟是武汉力腾房地产开发有限公司于2016年10月18日以底价12510万元竞得的P（2016）100号商业地块，地块出让面积6300㎡，建筑面积27720㎡，楼面价4513元/㎡。

力腾乐荟项目正在建设中，预计6月开盘。

P（2016）100号地块位置图

力腾乐荟鸟瞰效果图

江夏区

4、琨瑜之星（华润置地）项目

琨瑜之星项目是华润在2017年9月13日竞得的P（2017）078号宅地，地块出让面积46231㎡，建筑面积69347㎡，成交总价26600万元，楼面价3836元/㎡，溢价率53.4%。此是华润首次进驻江夏区。

P（2017）078号地块位置图

据悉，琨瑜之星由华润置地、广州广电、招商蛇口三大开发商联合打造。项目容积率仅1.5、总建面约10万方，主要物业类型为6-8F田园生活洋房、18F精致小高层。

项目预计2018年上半年开盘，现正在进行意向客户登记。

琨瑜之星效果图

5、拾光里（招商蛇口）项目

招商拾光里是由招商蛇口在2017年9月13日竞得的P（2017）079号地块，地块出让面积53224㎡，建筑面积95803㎡，成交总价36590万元，楼面价3819元/㎡，溢价率52.71%。

该项目与上述琨瑜之星项目隔街相对，由招商蛇口、华润置地、碧桂园联合打造，定位大武汉都市区“低碳生态智慧城”和“滨水宜居花园城”。

项目整体容积率低至1.8，绿化率30%，规划2栋11F精致小高层及11栋18F高层，项目预计2018年上半年开盘，现正在进行意向客户登记。

P（2017）079号地块位置图

招商拾光里效果图

黄陂区

6、汉口北卓尔生活城二期

汉口北卓尔生活城位于汉口北中轴线岱黄高速路口，紧临汉口北大道，周边有轻轨1号线。

汉口北卓尔生活城规模总占地约500亩，总建筑面积约60万方，分为两期开发。由23栋高层住宅、一栋五星级酒店及一栋配套会所组合而成。

目前一期12栋高层住宅已经开发完毕，二期11栋高层住宅也只余7#、8#待加推，加推时间待定。

汉口北卓尔生活城位置图

汉口北卓尔生活城二期效果图

7、南山空港新城（南山十里星空）

南山空港新城项目是南山进入武汉打造的第一个项目，2017年5月23日，南山以32103万元竞得P（2017）042号地块，地块出让面积25416㎡，建筑面积53374㎡，楼面价6015元/㎡，溢价率20.28%。

该项目楼盘名称为南山十里星空，预计5月开盘。项目规划有7栋12-13层新古典主义风格小高层，整体定位为中端改善型精工品质的舒居美宅，产品为110㎡-130㎡刚改三房和改善四房，共计433套住宅。

P（2017）042号地块位置图

南山十里星空效果图

8、武汉华发置业悦府

武汉华发置业悦府是2017年12月29日华发竞得的P（2017）179号地块，地块出让面积118620㎡，建筑面积169171㎡，成交总价69400万元，楼面价4102元/㎡，溢价率2.21%。该项目与上述南山十里星空项目相隔兴龙路。

P（2017）179号地块位置图

武汉经济技术开发区

9、冰雪运动旅游小镇

冰雪运动旅游小镇是奥山集团在武汉打造的华中首个冰雪运动主题的旅游小镇项目，项目计划斥资52亿元，包括P（2017）186号和P（2017）187号地块，共计439亩建设用地。

2018年1月12日，奥山集团以底价157244万元竞得上述两宗地，楼面均价3111元/㎡。

P（2017）186号、187号地块位置图

该项目分两期建设，一期规划建设5万平方米的冰雪奇缘梦幻乐园、4A级山体运动公园、五星级酒店及精品酒店、冰雪运动商业中心等；二期将建设全龄段教育国际学区、农业科普培训基地等。

冰雪运动旅游小镇一期效果图