好地网7月25日消息（研究员 孙航海）今天，上海市土地市场网公布2025年第七批拟出让住宅用地清单。
七批次将以挂牌方式出让5宗涉宅地，分布于普陀区、杨浦区、闵行区、宝山区和青浦区，宗地总用地面积13.99公顷。
地块预计2025年7月底发布挂牌公告，9月初开始组织交易活动。
拟出让地块指标情况
地块位置分布（来源：好地大数据）
一、普陀区W060401单元A03B-04、A03B-05地块
地块出让面积2.64公顷，容积率2.5，为普通商品房用地，分为两个子地块，其中：
A03B-04地块：东至礼贤路，南至A03B-03公共绿地，西至A03B-03公共绿地，北至广至路；
A03B-05地块：东至礼贤路，南至礼泉路，西至A03B-03公共绿地，北至A03B-03公共绿地。
地块周边情况：
公共交通：地块周边1公里范围内包括7号线、11号线、14号线和规划20号线的多个站点。
道路交通：真华路、铜川路、岚皋路
大型公共空间：武宁公园、海纳中央公园、海心公园、真如公园
文化体育设施：海心剧院、市体育宫、普陀区图书馆、洛克公园、真如古寺
基础教育：上师大附属第四实验学校（十二年一贯制，在建）、曹杨二中（东校，规划待建）、中福会托儿所、万里城实验幼儿园、童星幼儿园（品尊分园）、甜馨幼儿园。
医疗卫生：普陀区中医院、真如社区卫生服务中心
大型商业：上海真如环宇城MAX、山姆会员店、绿地缤纷城
其他：万里臻华颐养院
地块位置图
二、杨浦区N090601单元I4-01地块
地块东至规划三星路，南至杭州路，西至规划松潘路，北至规划润玉路，规划普通商品房用地，出让面积1.65公顷，容积率1.8。
地块周边情况：
公共交通：距轨道交通12号线宁国路站1公里以内，周边有 25路、317 等公交线路，距内环200米。
道路交通：内环高架路、杨树浦路、平凉路、杭州路、杨浦大桥、江浦路越江隧道、隆昌路越江隧道（在建)
大型公共空间：杨浦滨江、大桥公园、平凉公园
文化体育设施：上海市总工会沪东工人文化宫
基础教育：上海财经大学附属中学、上海市辽阳中学(东校区)、民办阳浦小学
医疗卫生：杨浦区中医院、上海市第一康复医院、杨浦区中心医院、复旦大学附属妇产科医院杨浦院区
大型商业：百联滨江购物中心
地块位置图
三、闵行区MHC10402单元24A-06A地块
地块东至瓶安路，南至用地红线，西至用地红线，北至横沙河，规划普通商品房、商业用地，出让面积0.93公顷，容积率1.6。
地块周边情况：
公共交通：距轨道交通5号线“颛桥站”直线距离约900米，周边有闵行17 路B线、君莲地区便民班车、银春地区便民班车、闵行2路、闵行4路、747路等公交线路。
道路交通：瓶安路、联农路、新源路、鑫都路、沪闵公路、中春路等交通主干道
大型公共空间：颛联休闲公园、颛桥法治主题公园、鑫都路水文化公园
文化体育设施：Sunshine 羽毛球馆、NCPC 综合运动馆(颛桥馆)、汇乐游泳馆、狼网网球中心等
基础教育：闵行区第二实验小学(鑫都校区)、闵行区颛桥中心小学、上海市七宝中学附属鑫都实验中学
医疗卫生：闵行区颛桥社区卫生服务中心、颛桥社区卫生服务中心(瓶北路)等
大型商业：鑫都满天星生活广场、万达广场（上海颛桥店）、北桥商业广场
地块位置图
四、宝山区BSP0-2102单元0211-02、0212-01、0216-03、0217-07地块
地块出让面积7.8公顷，分为四个子地块，为普通商品房用地，其中：
0211-02地块：东至刁浜路，南至0211-01公共绿地，西至0211-01公共绿地，北至美康路，容积率1.6；
0212-01地块：东至0212-03公共绿地，南至0212-02公共绿地，西至刁浜路，北至美康路，容积率1.2；
0216-03地块：东至刁浜路，南至美健路，西至0216-01公共绿地，北至0216-01公共绿地，容积率1.5；
0217-07地块：东至0217-04公共绿地，南至美健路，西至刁浜路，北至0217-01地块，容积率1.2。
地块周边情况：
公共交通：距轨道交通7号线美兰湖站约0.7公里，周边有 802 路、1607 路、宝山 50 路、834路、886 路、963路等公交线路。
道路交通：沪太公路、月罗公路、沪崇高速
大型公共空间：美兰湖景区、美兰西湖公园、上海美兰湖高尔夫俱乐部
文化体育设施：罗南文化中心、罗店镇社区文化活动中心篚球场
基础教育：上海市宝山第二实验学校、上海市宝山区罗店第二中学、上海市宝山区美罗家园第一小学、金锣号幼儿园分园等
医疗卫生：上海市宝山区罗店医院、宝山区罗店镇第三社区卫生服务中心、美平路社区卫生服务站
大型商业：中集·金地广场(美兰湖店)、罗店宝龙广场
地块位置图
五、青浦区QPC1-0009单元75-04地块
地块东至75-05地块，南至绿地，西至晙泽路，北至绿地，规划普通商品房、商业用地，出让面积0.97公顷，容积率1.8。
地块周边情况：
公共交通：距轨道交通17号线青浦新城站1公里，周边有青浦青浦6路、青浦8路、青浦10路、青浦17路、青浦18路、青浦26路、青浦30路、青安线、青华专线等公交线路。
道路交通：崧泽高架、外青松公路、华青路、城中北路、盈港东路
大型公共空间：青浦环城水系公园、上达河中央公园（南园）、北箐园
文化体育设施：青浦博物馆、青浦区体育中心
基础教育：佳佳幼儿园、新青浦幼儿园、佳禾小学、庆华小学、逸夫小学、尚美中学、青浦一中、青浦高级中学
医疗卫生：中山医院青浦分院
大型商业：联华超市、绿地缤纷城、富绅商业中心
地块位置图