好地网7月23日消息 今天，位于萧山钱江世纪城板块的奥映鸣翠府首次领出预售证，共推出74套高层房源，备案均价86978元/㎡。

一、项目概况

奥映鸣翠府，奥体首个不限价住宅，位于杭州奥体博览中心板块核心区位，项目涵盖18-22F精装高层及6F叠墅两大产品线，其中高层主力户型建面约223-350㎡江境大宅，叠墅产品建面约310-350㎡。

户数：278套

建筑面积：82063.8㎡

占地面积：30394㎡

容积率：2.7

绿化率：35%

建筑密度：28%

拿地时间：2024年11月20日

拿地价格：395430万元（楼面价：48186元/㎡）

项目公司：杭州滨展房地产开发有限公司

股东：滨江集团20%、绿城20%、兴耀20%、海威20%、建杭20%

二、开盘情况

项目首开6#、7#两幢高层住宅，共74套房源，备案均价86978元/㎡，总面积20017.85㎡，总货值约17.4亿元，套均总价2353万元。

项目鸟瞰图

开盘户型包含：B1户型275㎡（19套，6#西边套）；C1户型350㎡（19套，6#东边套）；以及A户型225㎡（36套，7#楼）。

房源情况表

户型A（225㎡）

户型B1（275㎡）

户型C1（350㎡）

三、板块情况

板块界面：城市核心板块，周边界面成熟

优势资源：紧邻奥体博览中心，周边交通配套齐全

不利因素：三所学校、较多安置房、无江景资源

板块规划图

板块建设进程：

道路建设——

建成：飞虹路、博奥路、机场公路、奔竞大道等

部分建成：15号线合丰站：开工在建（计划2027年通车）

项目建设——

安置房：佳丰北苑（建成）、利一家园（建成）、丰瑞北苑（建成）

住宅——

望阙轩（在建）、揽奥望座（在建）、滨江嘉品（建成）、景瑞天赋（建成）、阳光城檀悦（建成）。

商业——

合丰新业大厦（已运营）、奥体印象城（已运营）、奥体商圈（已运营）、海威安铂中心（在建）、规划商业用地（未出让）。

配套公建——

文渊实验学校（建成）、文渊中学（建成）、文渊实验小学（在建）。

绿化——

钱江世纪城云上足球公园（已投用）