好地网6月30日消息（研究员 孙航海）今天，台州椒江区成功出让1宗商住地。

台州市国鑫置业有限公司、方远房地产集团有限公司（国强建设&方远）以底价32610万元竞得台州市椒江区中央商务区单元0404、0405地块，楼面价6880元/㎡。

出让部分地块指标

椒江区中央商务区单元中心大道以西、体育场路以北0404、0405地块，总出让面积27109㎡，总建筑面积47399㎡。其中：

0404地块规划为住宅、服务设施及商业用地，出让面积20131㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积36235㎡，含商业计容建筑面积900-1000㎡。

0405地块规划为商业用地，出让面积6978㎡，容积率1.5-1.6，建筑面积11164㎡。

以均价9700元/㎡回购西南侧地上商业建筑面积不小于10500㎡，9500元/㎡回购北侧地上商业建筑面积不少于950㎡，8万元/个回购有产权地下停车位约72个。

地块红线图

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离台州市政府约1.3公里，市域S1线一期、S2线两条轨交环绕。周边2公里范围内拥有东泰万华汇商业广场、心海上城、万达广场、台州银泰城，台州市实验中学、白云小学、志远学校、文渊小学，以及台州市中心医院、台州市体育中心等丰富配套资源。

地块西南侧900余米处，今年4月16日，台州绿硕房地产开发有限公司（绿城）以总价53940万元竞得葭沚街道JJZ150-1005-01地块，楼面价17915元/㎡，溢价0.75%。