好地网6月30日消息（研究员 黄卓贤）今天，广州出让2宗涉宅地（原定5宗地，其中3宗终止出让），分布于荔湾区与白云区，最终由力迅与广州地铁共以25亿元底价分食。

地块指标

地块分布图（来源：好地大数据）

1.荔湾区小梅大街7号AL011408地块，由广州集迅房地产开发有限公司（力迅）以底价31338万元竞得，成交楼面价30000元/㎡，实际楼面价34175元/㎡。

地块需开展污染修复治理，带土壤污染治理方案出让，修复费用1131.9万元由原权属人承担。

根据广州市历史文化名城保护规划，地块位于历史城区环境协调区范围内，新建建筑高度宜控制在30米以下。

地块位于老西关板块，生活配套齐全，居住氛围浓厚，距双地铁交汇的彩虹桥站（8、11号线）与陈家祠站（1、8号线）约均400米。北侧约1公里去年10月越秀底价竞得的珑悦西关项目地块，实际楼面价3.1万/㎡，项目售价约4.7万/㎡，目前已清盘。

位置图（来源：好地大数据）

2.白云区槎头车辆段（一期）地块，由广州地铁集团有限公司以底价218299万元竞得，成交楼面价19000元/㎡。

根据出让要求，竞买人或联合竞买人之一须具有地铁线网建设、运营、管理经验。竞得人须按规划要求代建规划条件中的54班九年一贯制学校（一期36班），建面12960㎡。

地块位于珠江西航道旁，邻近地铁13号线二期凰岗站（在建），周边同为近地铁+一线江景属性的新盘江天际项目折后单价在3.8万/㎡起，江语上品苑折后4.5万/㎡起。

位置图（数据来源：好地大数据）