好地网6月13日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出【2025】18号地块项目方案公示。

杭州滨昂房地产开发有限公司拟在滨江区西兴单元，东至养正巷，南至滨盛路，西至西兴路，北至奥体街建设杭政储出【2025】18号地块项目。

地块位置图

今年3月25日，杭州滨江房产集团股份有限公司以总价520340万元竞得西兴单元BJ030102-25地块，楼面价77409元/㎡，溢价率69.86%。地价目前排杭州涉宅地楼面价第二位，仅次于建发蒋村地块（楼面价88029元/㎡）。

地块位于滨江中心板块，北侧可享一线钱塘江景，距离地铁6号线星民站700余米，可在江陵路换乘6号线，出行便利。

项目用地面积28545㎡，总建筑面积112740.4㎡，其中地上计容建筑面积71362.5㎡，地上不计容建筑面积1477.9㎡，地下建筑面积39900㎡。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。

项目总平图

规划看点：

（1）项目整体建造5幢高层住宅，含3幢20F、2幢17F。并在东南角配建一所9班幼儿园，建筑面积不少于4143㎡。

（2）底层架空层层高达到10.6米，标准层层高3.6米，属于行内顶尖的标准。

（3）项目由东南设计公司设计，外立面预计为玻璃幕墙+部分铝板为主。

（4）入口处设置大面积景观廊架，且与所有住宅建筑由全域风雨连廊相连。

（5）中心花园规划大面积下沉庭院、泳池。

项目鸟瞰图