好地网6月12日消息（研究员 孙航海）今天，中国土地市场网上公布2025年度杭州钱塘区第六批拟出让住宅地块清单。

计划推出2宗宅地，分别位于金沙湖和医药港板块，总用地面积6.4336公顷，总建筑面积约14万方，拟出让时间截至2025年9月12日。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

一、钱塘区HZ202506QT01地块

地块东至松合路，南至金沙大道，宗地面积2.5707公顷，容积率1-2.3。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块紧邻地铁1号线下沙西站，并可换乘9号线/8号线连通钱江新城、萧山机场、江海之城等区域；地块处于醇熟宜居区，南侧湖畔中心、TIME国际等商业商务氛围浓厚，金沙天街、吾角天街、印象城、银泰百货等尽享一站式高端购物体验；同时，地块南面一线临湖，步行可达金沙湖，景观优势绝佳。

地块东侧一路之隔，是今年1月24日，绿城以总价201291万元竞得的下沙单元QT0102-33地块，楼面价23444元/㎡，溢价率41.46%。

地块北侧约500米处，去年12月31日，兴耀、滨江集团、贝好家联合以总价62318万元竞得下沙单元QT0102-14地块，楼面价16370元/㎡，溢价率16.88%。项目案名沐兰台府，规划建造6幢高层住宅，已于今年5月中旬首开，本案均价3.4万/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）

二、钱塘区HZ202506QT02地块

地块东至海达北路规划绿化，南至金乔街，宗地面积3.8629公顷，容积率1-2.1。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块邻近南北向主干道海达北路、文渊北路，下沙行政中心、商业综合体、金沙湖等重要地标一路畅达；南侧德胜快速路，直连东湖高架，高效链接全城。附近有下沙第二小学、文思幼儿园、文思小学，教育资源丰富，2公里范围内享金沙天街、吾角天街、印象城等大型商业中心，以及金沙大剧院、金沙公园道等人文休闲配套。

周边最近出让地块是2022年9月15日，圣奥以底价85230万元竞得元成单元JS0203-R21-09地块，楼面价12503元/㎡。项目案名潮映望月府，打造8幢高层住宅，备案均价2.75万/㎡。

地块航拍图（来源：好地大数据）