好地网6月10日讯（研究员 黄卓贤）今天，东莞挂牌1宗商住地，位于常平镇木棆村，拟于7月10日10时出让。

地块用地面积15243.1㎡，容积率5.27，建筑面积80331㎡，起价49783万元，楼面起价6197元/㎡。

该地块为城中村改造安置房用地，所建物业由常平镇政府指定单位购买用于常平镇木棆城中村改造拆迁安置，地块住宅和商业物业设定购买价格为13650元/㎡，产权停车位设定购买价格为12万元/个，人防车位、无法办理产权证的困难车位、室外车位、室外工程、附属设施及园林等不计容部分由竞得人建成后，不计价移交给常平镇政府，项目总购买款合计约11.8亿元。

地块指标

去年12月30日，中建国际以溢价1.9%竞得与本次出让地块紧邻的2024WR005号地块，成交楼面价6256元/㎡，该地块同为城中村改造安置房用地，住宅和商业物业设定购买价格为14700元/㎡，较本次出让地块高1050元/㎡，但产权车位须无偿移交。

地块位置图（来源：好地大数据）

附公告链接：

https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/GTPublishInfo/gtInfo?lanInfoId=8a1289cf97450a5b0197538e4176182b