好地网6月6日讯（研究员 黄卓贤）今天，深圳挂牌1宗宅地，位于龙华区民治街道，拟于7月7日15时出让。

地块土地面积21820.58㎡，容积率2.8，建筑面积61090㎡，起价168400万元，楼面起价27566元/㎡。

其中，地块住宅建面59870㎡、商业600㎡（允许分割转让）；需配建500m²托育机构，产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。

地块指标

地块位于梅林关，东北侧与书香门第相邻，东南侧与书香小学相邻，西南边与新区大道接壤；距地铁4号线民乐站约400米，一站达福田上梅林、两站达深圳北站，周边分布有上河坊·港澳湾、玖龙荟等商业配套，白石龙音乐主题公园、玉龙公园、逸秀公园等休闲公园。

去年2月29日，位于本次出让地块东北侧约1.8公里处，中建三局联合湖北文旅城发首进深圳，以总价51.8亿元竞得“壹品文旅·鹏宸云筑”项目地块，溢价率0.2%，成交楼面价23914元/㎡，项目将加推最后一期244套小户型产品，折后均价约5.58万元/㎡，共有461批客户参与意向登记。

此外，位于深圳北站周边的中洲迎玺三期于4月29日加推，折后均价6.8万元/㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块航拍图（来源：深圳公共资源交易中心）

附公告链接：

https://www.szggzy.com/jygg/landOre.html?packageId=ca701198949146bcbec41ab823cee49e&mode=%E6%8C%82%E7%89%8C&landNo=A802-0309