好地网5月21日讯（研究员 周吉羊） 近日，苏州姑苏区2024-WG-Z08号地块发布规划公示，拟建4幢3F联排和1幢7F洋房。

鸟瞰图

2024年7月，瑞嘉商业以1.3亿底价竞得该地块，楼面价20500元/㎡。

用地面积5364.6㎡，容积率1.2，总建筑面积9662.92㎡，地上计容面积6196.57㎡，地下建筑面积3296.9㎡。

具体楼幢分布如下：

2、3、5、6#：3F

7#：7F

7#洋房两梯两户，设独立电梯厅，户内四室两厅三卫。

西边套四开间朝南，双套房设计，主卧带独立卫生间、衣帽间以及阳台，舒适性极佳，客厅次卧南连观景大阳台，面宽9.8米；

东边套拥有3个阳台，主卧单独设置3.9米南向阳台，双次卧外联南向阳台面宽6.8米，客厅连接侧向阳台，独立书房和家政间可灵活变换使用。

洋房户型图

5#四联排，一层为家庭活动区，有餐客厅、中西双厨、次卧、卫生间和庭院；二层主要为日常起居空间，设置双套房卧室；三层休憩与办公兼具，设有带独卫主卧，搭配南向阳台+北向露台，出户即景，以及1个书房，外接3.9米面宽阳台。

一层户型图

二层户型图

三层户型图

地块位于姑苏区金门板块，周边商业、交通、教育、医疗等配套齐全。

1公里范围内，分布着1号线桐泾北路站、2号线石路站等站点，实现了古城区与各区间的无缝对接。

金门路、桐泾北路、干将西路、广济南路等交通干道贯通全城，快速接驳内环四大快速路，并能直通沪宁高速、苏嘉杭高速。

周边有金阊外国语学校、八一小学、苏州第五中学等教育资源以及苏州大学附属第二医院、金阊医院德国医疗配套。

毗邻来客茂时尚生活中心、金门国际商业广场等商业综合体，3公里生活圈内更有石路商圈、观前街商圈、狮山CBD三大顶级商圈汇聚。

西园寺、寒山寺、留园、山塘街等景观休闲资源环伺，历史文化气息浓郁。

地块位置图