好地网1月23日消息（研究员 孙航海）近日，杭政储出（2024）141号地块项目方案公示。

杭州滨裕房地产开发有限公司拟在绿汀路与汀目路交叉口建设杭政储出（2024）141号地块项目，规划建造15幢高层住宅。

项目鸟瞰图

2024年12月31日，杭州滨江房产集团股份有限公司以总价277199万元竞得未来科技城单元YH090901-01地块，楼面价20713元/㎡，溢价率18.36%。

项目距离地铁3号全丰路站不到1公里，通过3号线可直达西站、主城区武林广场和西湖文化广场。配套方面，地块南邻在建的天元公学和睦校区，毗邻未来科技城“绿心”和睦湿地。

地块位置图

项目用地面积53531㎡，总建筑面积192952.9㎡，其中地上计容建筑面积133827.5㎡，地上不计容建筑面积2775.4㎡，地下建筑面积56350㎡。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。

项目内楼间距最宽处有81米，形成南北两个中央景观带，除了最南侧一排，后两排南向或侧面均有较好的内部景观资源。

此外，半地下架空层设计，使项目整体抬高，成本节约、地下室弊端也会一定改善；

人行入口东、南两侧均有规划，带下沉庭院，小区内外有过度空间，安全和私密性得到兼顾。尤其南侧，庭院层次更加丰富，小区如会所公区采光性更好。

项目总平图