好地网1月21日消息（研究员 孙航海）今天，杭州出让余杭西站单元、富阳鹿山板块和临平老城3宗宅地，分别由华润、山水置业、金地竞得，总出让金26.6亿元，平均溢价15.3%。

具体来看，华润溢价25.48%竞得的余杭区西站宅地，总价15.26亿元、楼面价26101元/㎡。值得注意的是，地块项目方案设计应以大户型为主（最小户型不得小于120㎡，135㎡以下户型不得大于总套数25%）。地块邻近西站枢纽，周边多条地铁线路环伺，云城天街步行可达。

富阳鹿山低密宅地由本土民企富阳山水置地底价9.5亿元竞得，楼面价11249元/㎡。地块位于鹿山新区核心位置，容积率仅1.05，建筑高度不大于18米（局部36米）且不小于10米。

金地溢价31%竞得临平老城区小体量宅地，总价1.86亿元，楼面价11395元/㎡。地块容积率1.05，体量1.63万方，配建计容面积5400㎡的邻里中心（按建安成本回购）。这是金地在2020年4月竞得萧山区戴村宅地后，时隔5年再次在杭州土拍市场公开拿地。

1.21杭州土拍成交结果