好地网11月4日消息 今天，杭州临安区发布楼市利好政策，内容包含支持房企促销、实施团购补贴、鼓励购置新房、试点“购房入学”等方面。
【政策内容】
2024年11月1日至2025年1月31日期间：单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的，给予销售面积10元/平方米奖励；销售2万平方米及以上的，给予20元/平方米奖励。2024年10月1日至2025年6月30日期间，在临机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织干部、职工、村民（股民）在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。新实施拆迁项目，征收住宅房屋的，在项目征收工作启动后（征收方案公布时间）6个月内购买一手商品房的(以网签备案时间为准），在临安城区5个街道购房的给予1000元/平方米奖励，在於潜镇、昌化镇购房的给予300元/平方米奖励。奖励标准按照实际购买面积且不超过货币化补偿面积计算，货币化补偿面积不足48平方米的按照48平方米计算。自2025年起至2026年4月30日，适龄少年儿童或父（母）独立取得新建住宅类商品房不动产权证，但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证）或者在规定时间内购买新建住宅类商品房签订正式购房合同（锦城、锦北、锦南、玲珑四街道签订时间须在上一年4月30日及之前，其他乡镇街道须在当年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已发放按揭贷款）的，有入学需求的需先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后再由区教育局核验入学报名。录取时，已取得不动产权证者优先于正式购房合同签订者，同时分别根据其不动产权证取得时间、合同签订时间先后，按照原有政策同批招生后有学位余额情况进行统筹安排。开展“幸福乐居，择临而安”推广活动，组织在临房地产开发企业举办人居集市、土地推介会等活动，加大正面宣传，吸引更多人来临安居。对参加临安区人居集市的房企给予2万元/个以内的展位费补贴，总补贴金额不超过100万元。在人居集市期间与参展项目签订认购协议书的个人或企业，支付定金或缴纳意向金的，并在一个月内完成新建商品房网签，给予购房者2万/套奖励，奖励总金额200万元，封顶100套；购买套数超过100套，由公证处公证摇号选取。
【推介地块】
据本网获悉，临安中心城区有两宗好地拟推出。
1号临安区中心城区单元01-ZX-02-53地块，北至苕溪南街、东至锦江路、南至新民街、西至万马路，出让面积167.81亩，规划商住用地，容积率2.8；
2号锦城单元LA040301-27地块，东至支二路、南至新民街、西至横潭路、北至观锦街，出让面积39.01亩，规划住宅用地。
地块指标
地块位置图
两宗地块位于临安中心城区，是临安区政治、经济、文化中心，核心配套要素的聚集地；地块周边教育氛围浓厚，晨曦小学、锦城四中、实验初中等多所优质学校环伺，可尽享一站式教育；交通便捷，与地铁16号线临安广场站直线距离仅100余米，便捷直达杭州主城区。
临安区中心城区单元01-ZX-02-53地块航拍图
锦城单元LA040301-27地块航拍图
3号滨湖新城青山湖国际科创中心地块，总面积达到687.5亩，规划为商业商务、娱乐康体、住宅用地。
地块指标
地块位置图
地块位于滨湖新城，将重点打造成杭州都市区新绿心、临安城市发展新核心。毗邻青山湖风景区优美自然风光，地铁16号线在侧。青山湖国际科创中心项目涵盖商务办公、高端酒店、会展中心、多功能剧院、图书馆、博物馆、超高层等业态，旨在打造集多种功能于一体的城市级超大商业综合体。