好地网7月19日讯（研究员 周吉羊） 昨天，苏州园区挂牌1宗租赁用地，将于8月16日出让。

出让面积27892.07㎡，容积率1.6，建筑面积44627.31㎡。起价13389万元，起始楼面价3000元/㎡。

该地块上项目全部建筑面积在土地使用权年期内须由竞得人整体持有，不得分割销售且不得分割转让。

地块指标

地块位于唯亭东板块，紧邻3、5号线换乘站——葑亭大道站，2站换乘11号线，串联昆山、上海；4站可达苏州园区站，换乘高铁。

教育：唯亭学校、唯亭实验小学、南京航空航天大学苏州附属中学（唯亭校区）；

商业：恒泰生活广场、唯亭广场、比斯特苏州购物村等，未来附近中环东线结合TOD复合开发，现有邻居中心、商业广场、社区中心也将进行业态更新、功能升级；

医疗：唯亭社区卫生服务中心；

景观休闲：黄金港公园、唯亭公园、东沙湖生态公园、阳澄湖景区等，未来板块内规划1个大型公园、5个组团公园、7个口袋公园。

地块位置图

片区规划构建一廊两带、四点六片：“一廊”为沪宁城际一体发展廊；“两带”为娄江滨水景观带、阳澄湖滨水景观带；“四点”即为中环门户节点、老镇综合节点、文化旅游节点、娱乐旅游节点；“六片”为老镇活力生活区、新型TOD发展区、产城综合提升区、夷陵工业更新区、先进产业转移区、滨湖生态文娱区。

未来，片区内还有多宗商品住宅用地将迎来亮相。