好地网7月18日讯（研究员 周吉羊） 近日，昆山巴城1个纯新盘发布公示，拟建联排、洋房，其中，洋房将打造第四代住宅产品。

鸟瞰图

该地块成交于2015年11月，距今已相隔近9年，由昆山乐建以2.5亿竞得，楼面价2250元/㎡，溢价率20%。

总建设用地面积56030.5㎡，容积率1.54，总建筑面积121072.52㎡，计容总建筑面积86407.55㎡，地上计容建筑面积71754.65㎡，地下建筑面积51104.23㎡。

其中住宅建筑面积67753.89㎡，联排首层建筑面积6440㎡（双倍计容），洋房露台建筑面积4653.64㎡（不计容）。

建筑密度35%，绿地率35%，最大建筑高度49.9米，总户数288户，机动车停车位741个。

根据公示，项目规划15幢洋房，层高4-7F，部分将打造第四代住宅；16幢联排，包含少量双拼。

地块紧邻11号线正仪站以及高铁阳澄湖站，马鞍山路、前进路、新城路等主干道遍布，形成立体化交通网络。

周边有新城幼儿园、正仪中学、阳澄湖学校等教育资源。

东南侧两面环水，可享一线水景，阳澄湖、傀儡湖两大生态水系环绕，咫尺可达星溪公园、正仪生态湿地公园，宜居舒适度非常高。

地块位置图