项目即米兰A地块，位于惠山区洛社镇新兴东路与文体路交叉口东南侧，建设单位为无锡广铭置业有限公司。

项目用地性质为居住用地，总可建设用地面积约1.63万㎡，总建筑面积约3.85万㎡，其中地上建筑面积约2.35万㎡，地下建筑面积约1.5万㎡。

2023年9月20日，无锡第五批次9宗地块顺利落槌，惠山区米兰A地块成功出让，成交总价17223万元，楼面单价7546元/㎡，竞得单位为无锡广厦置业有限公司。

根据规划，地块内拟建8栋住宅房源，包括4栋联排叠墅、3栋6F洋房和1栋9F洋房。

其中，1#、3#、5#、7#为总高4F的联排叠墅，毗邻东侧河道；2#、4#为6F洋房，四单元八户；6#总高6F，三单元六户；8#为9F洋房，三单元六户，首层架空。

9#为物业管理用房、文化体育设施、居家养老用房，总高2F。

项目主出入口位于文体路上，东侧河道架桥设次出入口，东北角设有1处非机动车出入口，人车分流，未来可有效避免拥堵情况。

从效果图来看，暖白色叠加香槟色楼体，配合纹路装饰，搭配全落地玻璃外窗，时尚典雅，颜值很高，十分符合在都市中寻求静谧生活的居住追求。

区位交通：地块位于洛社核心镇区，惠洲大道、钱洛路纵贯南北，至江海快速路入口仅1.5km，15分钟直达主城；地铁3号线或将于钱洛路北延，届时将无缝直达无锡惠山站、无锡火车站、苏南硕放机场。

商业休闲：洛城商业中心、麦德龙会员店、洛南新城商业街（金街）、公园路商业街、洛社哥伦布广场、龙之韵广场、古韵步行街以及规划商业综合体等构筑一站式消费体验。地块东、南双面环河，拥有不可多得的河道景观资源。

教育医疗：洛社初级中学、洛社中心小学、洛社实验幼儿园、新开河实验学校、惠山区人民医院、洛社镇社区卫生服务中心等赋予了齐全的基础教育、医疗保障。地块西侧即是拥有84年建校史的省四星级学校——洛社高级中学，教育质量保持高位，是无锡一张闪亮的教育名片。

近几年，洛社发展势头迅猛，吸引了不少知名房企进驻，从早期的本土开发商华广，到后来相继进驻的国瑞、碧桂园、红星、融创、世茂、建发等实力房企，区域房地产面貌不断焕新。

土地市场方面，洛社镇近3年共计成交了4宗涉宅地块，土地成交楼面价突破万元大关。目前主要有和著、云锦东方、融创玉兰玖园、金玥湾等新房项目在售，销售均价在15000-18000元/㎡。

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本次公示的米兰A地块容积率1.4，是近年来洛社成交地块中容积率最低的地块，洋房+叠墅的配置在洛社房地产市场中鲜有竞品，未来入市十分看好。