好地网12月22日消息（研究员 孙航海）日前，杭州萧山区2023年第四批拟出让住宅用地清单公布。

此次共推出5宗宅地，总用地面积约11.6公顷，总建筑面积约28.7万方，拟出让时间段为2023年12月20日~2024年3月30日。

地块分布于萧山经开区、蜀山西单元、宁围单元和新街单元。

地块位置分布（来源：好地大数据）

附：拟出让地块清单

（1）HZ202304XS01地块

地块东至兴议路，南至规划B5路，西至规划萧邮路，北至规划横二路，住宅用地，用地面积4.2395公顷。

地块位置图

地处经开区北干西单元，周边楼盘众多，居住氛围成熟。地块距离地铁7号线兴议站仅200余米，北侧为建设四路，东西侧分别靠近风情大道和博奥路，交通便利。周边2公里范围内，有宝龙广场、滨江银泰等商业辐射；南侧为规划初中，规划开发区医院等配套。

（2）HZ202304XS02地块

地块东至学校用地，南至支一路，西至规划道路，北至通北路，住宅用地，用地面积1.8公顷。

地块位置图

（3）HZ202304XS03地块

地块东至规划道路，南至扬帆路，西至新宁路，北至支一路，住宅用地，用地面积1.8666公顷。

地块位置图

2宗地块位于宁围单元未来总部社区范围内，地块周边，去年4月24日已经成交了2宗宅地，分别是：

大家房产通过一次性报价+摇号方式，以总价147609万元竞得利群河东单元XSCQ10F- 06-05、06地块，楼面价17920元/㎡，溢价率12%。项目案名中天大家悦潮云望府，商品住房销售均价不高于31500元/㎡（含装修3500元/㎡）。

德信联合杭州城投通过一次性报价+摇号方式，以总价119779万元竞得利群河东单元XSCQ10F-R21-06-01地块，楼面价17920元/㎡，溢价率12%。项目案名德信观奥宸府，商品住房销售均价不高于31500元/㎡（含装修3500元/㎡）。

（4）HZ202304XS04地块

地块东至道路，南至建设四路，西至道路，北至道路，住宅用地，用地面积2.4公顷。

地块位置图

地块位于地铁7号线新汉站旁，出行便利。7号线可直达CBD钱江新城市民中心，繁华商业地吴山广场，及萧山国际机场，并与多条线路实现换乘。

地块西北方向，5月23日，上海普华房地产开发有限公司（大华集团）以总价87687万元竞得萧山城区新街北单元XSCQ1501-R21-34、 XSCQ1501-R22-35地块，楼面价15044元/㎡，溢价率11.44%。所建商品住房销售均价不高于27000元/㎡（含装修3000元/㎡）。

（5）HZ202304XS05地块

地块东至蜀山路，南至崇化路，西至湖山春晓，北至贺知章，住宅用地，用地面积1.31公顷。

地块位置图

地块紧邻规划地铁15号线，距离南秀路站仅400米。

地块东北方向1.4公里处，今年5月23日，舟山恒尊置业有限公司（恒尊控股）通过摇号竞得蜀山西单元XSCQ2301-11地块，总价67597万元，楼面价17848元/㎡，溢价率11.55%。

项目规划建造5幢高层住宅，所建商品住房毛售均价不高于33430元/㎡（含装修3500元/㎡）。