好地网10月16日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市萧山区利群河东单元详细规划（草案）公示。

利群河东单元位于萧山区北部。具体界线东至通城快速路，南至机场快速路，西至利群河，北至空港高架路，用地面积3.54平方公里。

单元位置图

一、规划目标

结合单元自身优势及萧山区钱江世纪城的区位，打造“区域协同示范区、产城融合新城区、现代都市和谐区、品质生态新社区”。

二、发展规模

人口规模:规划人口4.44万人。

用地规模:规划总用地面积为354.04公顷，其中建设用地面积为346.61公顷。

三、用地布局

规划定位:以“高新总部、城市服务”为双核，兼顾生态人文、品质居住的协同发展功能区。

用地布局:以杭州市国土空间总体规划、杭州市萧山区国土空间分区规划等作为指导，根据单元的功能定位，优化用地布局结构，通过土地功能空间的优化，合理布局居住用地及其他用地，突出近期建设的可操作性和远期发展的综合协调性提高土地的潜在利用价值。 

用地功能规划图

四、规划结构

规划形成“一园两心、三轴三片”的功能结构。

一园:围绕中央绿地及公共空间形成的中央公园。

两心:沿生兴路布置的两处综合服务核心。

三轴:沿生兴路形成的产城发展轴，沿机场快速路形成的产城形象轴，沿后解放河形成的生态景观轴。 

三片:一处产业片区、两处生活片区。

规划结构图

五、综合交通

在现状调研基础上，构建与本单元发展目标、功能定位和用地布局相适应的交通系统，本单元道路系统按城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路四级划分。

(1)城市快速路:空港高架路、通城快速路、机场快速路。

(2)城市主干路:鸿宁路、通文路，道路红线宽度按42-54米控制，局部展宽。

(3)城市次干路:生兴路、桥园路、新宁路、通北路(新宁路以东)、鸿兴路、扬帆路、民祥路、丰北路(生兴路以西)，道路红线宽度按30-36米控制，局部展宽。

(4)城市支路:主要满足各功能片内部联系及地块交通出入需求支路网布局采用“小街区、密路网”模式，提高单元路网密度，道路局部展宽。 

道路交通规划图

六、蓝绿空间

规划形成“一园、多点、蓝链、绿网”的蓝绿空间整体格局。

一园:中央公园。

多点:单元内主要的公园绿地景观节点。

蓝链:沿后解放河、利群河两侧的滨水景观带。

绿网:沿空港高架、通城快速路、机场快速路两侧的道路景观绿带。 

蓝绿空间规划图

七、公共服务设施

单元公共服务设施配置根据《杭州市国土空间规划公共服务设施配套规定》进行分级、分类配置。按照级别，公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施。

城市级公共服务设施:

(1)公共教育设施:规划1处普通高中，1处综合医院。

生活圈级公共服务设施:

(1)基础教育设施:设置2所初中、2所小学、4所幼儿园。

(2)其他生活圈级设施:单元共划分1个10-15分钟社区生活圈和5个5分钟社区生活圈。在各生活圈内，按照“鼓励集中、兼顾分散”的方式进行合理布局。

公共服务设施规划图