好地网12月10日消息（研究员 孙航海）今天，丽水缙云县底价成交2宗商住地，总出让面积139亩，总建筑面积17.3万方，总成交金额14.9亿元。

2宗地块分别被缙云城投，台州和泰&浙江悦飞联合体竞得。

地块指标

地块位置分布（来源：好地大数据）

1、火车站广场北面地块

仅1轮报价，缙云县安居建设有限公司（缙云城投）以底价86655万元竞得缙云县火车站广场北面地块，楼面价8589元/㎡。

地块位于五云街道火车站广场北面，出让面积50447㎡，容积率2，建筑面积100894㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块距离缙云县政府仅一路之隔。地块东侧，去年1月10日，华鸿嘉信&天阳地产联合竞得五云街道2019-22号（西寮水库北）地块，总价44411万元，楼面价9530元/㎡，溢价率42.29%。

地块分为两个区域和代建道路、绿地，各个部分指标如下：

地块红线图

2、五云街道2021-17-1号地块

仅1轮报价，缙云县和泰房地产开发有限公司&浙江悦飞房地产开发有限公司（台州和泰&浙江悦飞）以底价62000万元竞得缙云县五云街道2021-17-1号地块，楼面价8643元/㎡。

地块位于五云街道船埠头桥东侧，出让面积42196.7㎡，容积率1.6-1.7，建筑面积71734㎡。其中，配套商业用房面积6000-8000㎡。

地块位置图（来源：好地大数据）

地块南侧不到1公里处，名山未来社区中2宗商住地出让：

去年9月30日，华鸿嘉信以总价16亿元竞得D-02D-03商住地，楼面价13435元/㎡，溢价率29.24%。

去年12月11日，华鸿嘉信以总价12.52亿元竞得名山社区D-05地块，楼面价12717元/㎡，溢价率4.16%。

地块红线图