好地网4月25日讯（研究员 周吉羊） 今天，苏州太仓市浏河镇挂牌2宗涉宅地块，总出让面积9.07万方，总建筑面积18.13万方，总起价9.2亿元，预计5月24日出让。

地块指标

地块分布图（数据来源：好地大数据）

2021-WG-18-1地块

地块位于浏河镇规划经六路西、郑和大街南、规划河西路北，出让面积28307.5㎡，容积率2，建筑面积56615㎡，为商住用地，商业占比6%-10%。

起价27676元/㎡，起始楼面价4888元/㎡，市场指导楼面价5087元/㎡，上限价格31682万元，上限楼面价5596元/㎡，一次性报价有效区间楼面价5596-5621元/㎡。

2021-WG-18-2地块

地块位于浏河镇规划河西路西侧、G346国道东侧，出让面积62345.8㎡，容积率2，建筑面积124691.6㎡，为住宅用地。

起价64217元/㎡，起始楼面价5150元/㎡，市场指导楼面价5360元/㎡，上限价格73516万元，上限楼面价5896元/㎡，一次性报价有效区间楼面价5896-5923元/㎡。

2宗地块位置相邻，地处区域核心，临近浏河镇政府，周边生活氛围浓厚，各项配套齐全。四周有瑞安御景园、东方花园等多个成熟小区，临近明德小学、明德初级中学、浏河人民医院、中心菜场商业街、浏河公园等生活配套。

市场方面，本案东北侧，中南于2020年11月30日竞得钱泾河南、橹槽河西、规划经三路东地块，楼面价5042元/㎡；

2019年10月12日，太仓城投以4亿元底价竞得钱泾河南、闸北路西地块，楼面价5300元/㎡，项目案名中南春江云锦，在售精装高层均价15606元/㎡。