好地网9月12日消息（研究员 傅阳焕）今天，金华义乌市成交1宗商住地。

仅挂牌期间1轮报价，义乌中国小商品城房地产开发有限公司以总价307580万元竞得义乌市稠城街道车站01、02、03地块，楼面价13304元/㎡，溢价率0.98%。

稠城街道车站01、02、03地块，东至康园路，西至车站路，出让面积100516.69㎡（含公园和道路面积），容积率2-2.3，建筑面积231188㎡，起价304580万元，起始楼面价13175元/㎡。

成交指标

地块位置图（数据来源：好地大数据）

根据规划条件：

1、本地块住宅形式应全为高层，商业裙房主要沿车站路、化工路布置，商业计容建筑面积不得少于10000㎡，且不得超过13000㎡。

2、地块内包含公园绿地12491.46㎡，按公园绿地标准建设并对公共开放，无偿移交给市政府；含道路用地8321.25㎡，按道路标准建设，对外开放，无偿移交给市政府。

3、地块应配建1座15班幼儿园，其用地面积应不小于7200㎡，建筑面积应不小于5800㎡，建成后无偿移交公共资产管理中心，土地受让方应配合做好不动产登记工作。

4、01地块沿车站路一侧结合裙房，应配建占地面积不小于1000㎡，沿车站路面宽不小于30米，计容面积不少于4000㎡的社区办公用房，建设后无偿移交给稠城街道。

地块红线图（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）