好地网3月24日讯（研究员 孙航海）本周，杭州发布了5个住宅项目的规划公示，分别是：
万科&广宇拱宸桥单元商业项目（杭政储出【2017】91号）、保利滨江·上品（杭政储出【2017】59号）、金地杭州国际商贸城单元住宅项目（杭政储出【2017】51号）、金科运河新城项目（杭政储出【2017】50号）、葛洲坝蒋村单元住宅项目（杭政储出【2017】23号）。
1、万科&广宇拱宸桥单元商业项目（杭政储出【2017】91号）
杭州祥瑞汽车产业园开发有限公司拟在萍水东路东侧、红旗河南侧、花园港街北侧建设杭政储出【2017】91号地块商业商务用房项目。
地块位置
2018年1月19日，万科&广宇以底价91956万元竞得杭政储出【2017】91号拱墅区拱宸桥单元GS0604-B1/B2-14地块，楼面价7180元/㎡，溢价率0%。
项目用地面积为36592.26㎡，总建筑面积为182028.91㎡，其中地上建筑面积128072.91㎡，地下建筑面积53956㎡，容积率3.5，绿地率25%%，建筑密度28.49%。
项目总平图
项目规划建造5幢高层办公楼和1幢2F-3F的商业中心。
项目鸟瞰图
2、保利滨江·上品（杭政储出【2017】59号）
杭州滨保实业有限公司拟在秋石高架以东、望江路以南、银鼓街以西，甬江路以北位置建设杭政储出【2017】59号地块项目。
地块位置
2017年9月13日，滨江&保利以上限价599294万元竞得杭政储出【2017】59号上城区紫阳南星单元SC0501-01地块，楼面价44460元/㎡，溢价率70%，竞配自持面积比例23%。
项目用地面积为47296㎡，总建筑面积为222479.2㎡，其中地上建筑面积142127.2㎡，地下建筑面积80352㎡，容积率2.85，绿地率30%%，建筑密度30%。
项目总平图
项目规划建造16幢高层建筑，其中17F高12幢、19F高4幢。
项目鸟瞰图
3、金地杭州国际商贸城单元住宅项目（杭政储出【2017】51号）
杭州金霖房地产开发有限公司拟在九福路东侧、科兴街南侧、三卫路西侧、杭海路北侧建设杭政储出【2017】51号地块项目。
地块位置
2017年9月4日，金地以上限价364187万元竞得杭政储出【2017】51号江干区杭州国际商贸城单元JG1802-R21-06地块，楼面价21490元/㎡，溢价率70%，竞配自持面积比例26%。
项目用地面积为76674㎡，总建筑面积为246489.05㎡，其中地上建筑面积168682.78㎡，地下建筑面积74105.7㎡，容积率2.2，绿地率30%%，建筑密度24%。
项目总平图
根据公示，该项目销售部分共规划15幢7F洋房、7幢8-11F小高层和6幢16F高层。
自持面积规划4幢高层住宅，排列在九福路边，层高12-17层。
项目鸟瞰图
4、金科运河新城项目（杭政储出【2017】50号）
杭州金宸房地产开发有限公司拟在顾杨路东侧、郁世门路南侧、规划支路西侧建设杭政储出【2017】50号地块商品住宅项目。
地块位置
地块所在的运河新城是城北副中心的核心区。周边交通路网较发达，距杭州绕城高速入口2.3公里和上塘高架入口2公里。3公里范围内有2条地铁站点：距离地铁4号线二期（在建）拱康路站约1.5公里，全线预计2022年完工；距离待建地铁10号线（待建）吴家路站2.7公里，预计2017年年底开工，2021年底建成通车。
2017年9月4日，金科以上限价163307万元竞得杭政储出【2017】50号运河新城A-R21-12宅地，楼面价18935元/㎡，溢价率70%，自持面积比例15%。
项目用地面积为34499㎡，总建筑面积为128729.84㎡，其中地上建筑面积86247.5㎡，地下建筑面积42482.34㎡，容积率2.5，绿地率30%，建筑密度27.95%。
项目总平图
项目规划建造12幢住宅建筑，含7幢11F（33.5米）高层住宅；2幢10F（30.55米）中高层住宅；1幢18F（54.15米）高层住宅；1幢31F（92.5米）和1幢33F（97.9米）高层住宅。
项目西南角落8#和12#楼之间设有配套商业用房。
项目鸟瞰图
5、葛洲坝蒋村单元住宅项目（杭政储出【2017】23号）
杭州葛洲坝（杭州）房地产开发有限公司拟在规划支路东侧、蓬驾桥港西侧、五常港路北侧建设杭政储出【2017】23号地块住宅（设配套公建）项目。
地块位置
2017年6月15日，葛洲坝以上限价431767万元竞得杭政储出【2017】23号蒋村单元XH0607-04地块，楼面价31698元/㎡，溢价率70%，竞配自持面积比例44%。
项目用地面积为56755㎡，总建筑面积为228373.5㎡，其中地上建筑面积136212㎡，地下建筑面积92161.5㎡，容积率2.4，绿地率30%%，建筑密度30%。
项目总平图
项目共规划10幢6F洋房和10幢高层，高层层高17-20层。其中，排在最北侧的19-21号楼为自持住宅。
项目鸟瞰图