好地网4月18日消息（研究员 孙航海）今天，杭州市住房保障和房产管理局、国家税务总局杭州市税务局、杭州市规划和自然资源局发布关于调整个人购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询规则的通知。

《通知》显示，购买上城区、拱墅区、西湖区、滨江区范围内住房的，享受家庭唯一住房、第二套住房契税优惠的住房套数查询范围确定为购房所在区行政区域。

此前，在主城四区范围内购房，即使跨区域购房，也相互认定套数。此次调整后，按照各自区域住房套数确定享受契税优惠。

《本通》知自2025年4月21日起执行。2025年4月21日前，个人购买家庭住房尚未申报缴纳契税的，符合本通知规定的可按本通知执行。

在今年3月份时，宁波已经出台了类似新政，调整契税优惠家庭查询范围由市六区调整为所在区。

调整后，宁波海曙区、江北区、鄞州区（含高新区新明街道、聚贤街道、梅墟街道，东钱湖镇）、镇海区（含贵驷街道）、北仑区、奉化区各自作为一个独立的查询区域。（相关链接）

附：购房契税缴纳标准