好地网2月24日消息（研究员 孙航海）日前，宁波市东部新城核心区以东片区A5#区块A5-1-1/2/3#、A5-3/5#地块项目规划方案批前公示。

宁波明辰置业有限公司拟在东部新城核心区以东片区，明湖西北侧、盛莫路以西、野塘河南岸沿河规划绿地以南、莘苑路以东、后塘河北岸规划绿地以北建设东部新城核心区块A5-1-1/2/3#、A5-3/5#地块项目。

地块位置图

2024年10月22日，宁波地产发展有限公司（宁波城投&江山万里）以底价425382.15万元竞得宁波市东部新城核心区以东片区A5#区块，楼面价18755元/㎡。

此次仅公示区块内2宗住宅子地块规划设计方案。其中：

A5-1-1/2/3#地块总用地面积31592㎡，总建筑面积约116400㎡，容积率2.45，建筑密度30%，绿地率30%；A5-3/5#地块总用地面积58125㎡，总建筑面积约124750㎡，容积率1.2，建筑密度30%，绿地率30%.

项目总平图

根据公示，A5-1-1/2/3#地块内规划建造6幢高层住宅和6幢叠墅；A5-3/5#地块内规划2幢高层住宅、9幢叠墅和31幢排屋。

项目鸟瞰图