好地网2月24日消息（研究员 黄卓贤）今天，东莞市2025年首宗宅地出让，位于滨海湾新区，吸引招商、华润&滨投发公司两组竞买人参拍。经过29轮竞拍，地块最终由东莞市海润房地产有限公司（华润&滨投发公司）以123003万元竞得，溢价率7.3%，成交楼面价14812元/㎡，实际楼面价16037元/㎡。

2022年12月，华润&滨投发公司以底价竞得本次出让地块西南侧的滨海润府项目地块（商住比6:4，商业须自持，并引进商业中心），成交楼面价11818元/㎡，目前项目已基本售罄，近一年网签均价约4.2万/㎡。

地块指标

位置图（来源：好地大数据）