好地网2月18日消息（研究员 傅阳焕）近日，临平区官网发布杭政储出〔2024〕156号地块项目规划建筑设计方案公示。

地块位于临平区临平街道，老城区单元内，东、北至赞成檀府，南至藕花洲大街，西至新颜路。

地块位置图（来源：好地大数据）

今年1月21日，金地以总价18591万元竞得临平老城区单元LP060203-1地块，楼面价11395元/㎡，溢价率31.01%。

项目位于临平老城区板块，距临平区政府2公里，周边分布有诸多教育、商业及医疗配套，临平第二高级中学，临平第三中学，银泰百货(杭州临平店)，临平区中西医结合医院等。向南2公里便可达临平体育中心，满足休闲、锻炼需求。

项目平面图

项目出让面积15538㎡，容积率1.05，总建筑面积为32518.9㎡, 其中地上建筑面积17518.9㎡，地下建筑面积15000㎡，绿地率28%，建筑密度40%，地下机动车车位143辆。

从指标表中可看到，住宅、配套用房及邻里中心面积之和为16314.9㎡，与地上总建面相差1230㎡，推测为不计容的配套公建。

根据公示，项目住宅部分规划建设7幢3F联排；西北角配建1幢6F邻里中心，含居家养老服务中心、文化活动室、体育活动室、社区卫生服务站、净菜超市等配套建筑。小区主入口、次入口及邻里中心入口均设置于西侧新颜路。

邻里中心及所需配建的地下室经验收合格后由杭州临平新城开发建设管理委员会按建安成本回购。

项目鸟瞰图