好地网12月31日讯（研究员 黄卓贤）今天，广州出让两宗相邻宅地，位于天河区金融城西区，原为员村绢麻厂，最终由守鸿置地(广州)有限公司（保利）共以702185万元底价包揽，平均成交楼面价50970元/㎡，平均实际楼面价54996元/㎡，较今年9月同样由保利竞得的南方面粉厂地块实际楼面价72070元/㎡，地价低了约23.7%。

需要注意的是，两宗地半开敞空间的半计容面积上限比例从20%提升到25%，不计容的公共开放开间面积从5%扩大到10%，均较现行计容规定增加5%。

地块指标（来源：好地大数据）

保利金融城西区3宗地分布（来源：好地大数据）