好地网12月29日讯（研究员 黄卓贤）昨天，广州挂牌1宗商住地，为荔湾区陆居路地块，建面16万㎡，起价38亿元，楼面起价23769元/㎡，预计2025年1月27日出让。

根据《出让公告》要求，AF020210地块用于建设五星级标准酒店（设置客房数量不少于320间），须整体确权（只办理一个不动产权证），不得分割销售。

宗地信息：

宗地位置：荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块

公告号：穗规划资源挂出告字〔2024〕114号

出让面积：21717.98㎡【其中AF020210地块（商业商务）5334.33㎡、AF020244地块（住宅）16383.65㎡】

容积率：≤7.37【其中AF020210地块（商业商务）≤7.5，AF020244地块（住宅）≤7.32】

建筑面积：≤160000㎡【其中AF020210地块（商业商务）≤40000㎡，AF020244地块（住宅）≤120000㎡】

挂牌起始价：380308万元，楼面起价：23769元/㎡

竞价阶梯：2000万元

保证金：76062万元

保证金缴纳截止时间：2025年1月26日17时

限时竞价开始时间：2025年1月27日11时

地块位置图（数据来源：好地大数据）

附公告链接：

https://prt.gzggzy.cn/ggzy/tkmh/#/transaction-package-index/aa392c6a101e4101b0b9f01c1a80fc15/8a45a7e5939c460301940d1956a00dde/GGRC/tdkc/newSystem