好地网11月8日讯（研究员 黄卓贤）今天，广州市出让1宗商住地，位于南沙区明珠湾慧谷西区，最终由广州南投房地产开发有限公司（南沙开建）以底价104920万元竞得，成交楼面价11748元/㎡，实际楼面价12040元/㎡。

根据地块规划条件要求，住宅建筑立面应采取公建化设计手法，并对半开敞率及内凹阳台半计容部分进深不作限制。住宅建筑的半开敞空间水平投影面积之和不超过住宅套内（含半开敞空间水平投影面积）建筑面积的30%的，按其水平投影面积一半计算容积率建筑面积。