好地网10月6日消息（研究员 孙航海）近日，《杭州市临平区东湖新城单元LP111604-02 地块选址暨控规局部调整论证报告》公示。

选址地块位于临平经济技术开发区东湖新城单元内，东至汀洲路，南至宁禹弄，西至荷禹路绿化带，北至新洲路，用地面积为2.50公顷。

此次规划公示主要为容积率下调至1.1，同时建筑密度、绿地率、限高等指标对应调整。

地块位置图

地块位于开发区东湖新城，板块将规划打造“杭州北部门户枢纽、临平北城市副中心”。

地块南面紧邻秋石高架路和临平大道等主干线，西侧为荷禹路，距离地铁9号线五洲路站约300米，拥有优越的交通条件。周边拥有星玖城、栢悦中心、万宝城等商业综合体，以及临平高级中学、第五中学、第三小学、育才小学(荷花校区)等教育资源，配套完善。

地块航拍图（图中编号为33号地块）

为高质量推进开发区居住板块的高品质开发，加快土地开发建设，启动杭州市临平区东湖新城单元LP111604-02地块选址暨控规局部调整论证报告。

地块具体控制指标为：用地性质为城镇住宅用地（Rc），容积率≤1.1，建筑密度≤32%，建筑高度≤27米，绿地率≥30%。

调整前后用地规划图

项目地块在东湖新城单元位置