好地网11月8日消息（研究员 黄卓贤）今天，东莞市挂牌一宗宅地，位于东南临深片区凤岗镇，建面10.4万㎡，起价3.97亿元，楼面起价8202元/㎡，预计12月9日出让。

值得一提的是，地块容积率仅为1.1，是继2016年9月出让的石排镇的碧桂园映月台项目地块（容积率1.1）后，东莞市近8年供应容积率最低的涉宅地。

而楼面起价8202元/㎡，也是近年来凤岗镇首次楼面价低于万元的地块。

2016年至今凤岗镇挂牌涉宅地汇总

宗地信息：

宗地位置：凤岗镇天堂围村

挂牌编号：2024WR002

用地面积：44000.58㎡

容积率：≤1.1

建筑面积：≤48400.64㎡

挂牌起始价：39700万元，楼面起价：8202元/㎡

竞价阶梯：100万元

保证金：8000万元

出让规则：价高者得

保证金缴纳截止时间：12月6日17时20分

限时竞价开始时间：12月9日10时

位置图（来源：好地大数据）

附公告链接：

https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/GTPublishInfo/gtInfo?lanInfoId=8a1289cf930125af019305afd51118bf