余杭举行杭州城市重要新中心高质量发展大会，多宗优质地块亮相

来源好地网作者汪娜莎 2024-10-11 19:13

核心提要：

一、“活力中轴”，布局产业发展引擎

二、精雕细琢，“总师”制护航全程建设

三、以人为本，打造城市理想生活

附：推介地块信息

好地网10月11日消息（研究员王娜莎）今天上午，余杭区以“中轴之上余见未来”为主题，举行杭州城市重要新中心高质量发展大会，提出要打造一条未来感、国际范、创新味、年轻化的城市中轴线。

中轴线，是一个城市发展的“主动脉”，代表着城市拓展的高度。在杭州市余杭区，火热建设中的杭州城市重要新中心，一条正在聚力打造的世界级中轴架起了余杭城市核心区发展的四梁八柱。

会议现场

一、“活力中轴”，布局产业发展引擎

会上，中共杭州市委常委、余杭区委书记刘颖作现场致辞。近年来，在经济、文化、城市能级多方面取得跨越式发展的余杭区，持续布局“五大产业生态圈”，积极抢占人工智能、低空经济、机器人、类脑智能等新赛道。作为城市核心竞争力的集中承载地，中轴线代表着城市发展的方向与愿景。这条轴线上，正不断引入极具未来感的“新兴产业”，激活发展动能。

中共杭州市委常委、余杭区委书记刘颖作现场致辞

余杭区委常委、常务副区长梅建胜发布中轴线产业规划布局，重点布局国际数字商务区、智慧科创总部区、创智金融集汇区、艺术文化商业区、国际滨水活力区、文旅悦享消费区六大区域，重点发展总部办公、数字科创、科技金融、人文消费等产业业态。

余杭区委常委、常务副区长梅建胜发布中轴线产业规划布局

其中，位于核心的国际数字商务区，已集聚阿里、字节、快手、vivo等业界巨头，形成了强大的数字经济生态圈。余杭将持续聚焦数字经济，吸引与金融、运输、旅游、制造等垂直行业深度融合的数字服务创新机构以及企业入驻，打造全省数字服务和贸易的新典范。

相邻的智慧科创总部区则重点围绕总部型经济，招引龙头企业全国总部、区域总部、核心功能总部等高能级总部机构，打造全省总部经济新中枢。创智金融集汇区将引入专业的第三方金融服务机构，打造成为城西科创大走廊的金融、创新投资新高地。

作为未来的艺术文化新地标，艺术文化商业区重点发展创意设计、影视传媒、艺术品交易等文化创意产业，引入国际知名中高端品牌旗舰店、星级酒店、艺术中心等；位于中轴线南端的国际滨水活力区，将重点发展文化内容生产、视听电子产品、数字文化创意等现代文化、时尚产业，开展丰富多彩的文化展演和时尚、艺术活动，为市民、游客提供多元化的文化体验；此外，位于五常水乡南侧的文旅悦享消费区，依托湿地自然资源和独特水乡文化，重点发展高端商务服务、品质消费服务和文旅创意服务产业，打造杭州特色文旅消费新品牌。

通过打造“创新味”的产城融合轴，余杭正让科技创新、产业发展和城市建设和谐共融、相得益彰。

六大片区示意图

二、精雕细琢，“总师”制护航全程建设

去年，余杭发布杭州城市重要新中心中轴线城市设计中标方案，这条2.5公里的中轴图景初露芳容。

今年初，中轴线建设全面实质性启动。要对这块中轴线“璞玉”进行精雕细琢，余杭也面临着诸多挑战，为此，活动现场，余杭正式启用“总师”制并为“总师”团队颁发聘书，为中轴线建设进行全程“把脉”。

余杭的“总师”服务团由“总规划师+国际顾问+执行团队”组成。“总师”制将为中轴线建设提供规划编制、土地出让、方案设计、实施建设等全方位的技术服务支撑。据了解，使用“总师”制在杭州城市建设中还是首次。

会上，余杭区委常委、副区长吴远东发布总师制度，中轴线区域总规划师由中国科学院院士段进担任，现场举行了杭州城市重要新中心中轴线区域开发建设总规划师聘任仪式。

聘任仪式（左侧为余杭区委常委、副区长吴远东，右侧为中国科学院院士、中轴线区域总规划师段进）

在段进院士看来，总师工作应该起到传导和实现的作用，为新中心从高标准设计走向高品质实施提供机制保障；同时，在设计、审批、建设和管理阶段提供动态、连续、稳定的伴随式服务，满足新中心高质量发展的长期目标；此外，还将协助政府搭建技术服务和对话交流的平台，促进新中心公共利益的最大化等。

眼下，东至景兴路，西至舒心路，南至规划景观湖，北至余杭塘路的中轴线上，建设正酣。余杭国际体育中心建设进展顺利，低碳国际社区地块成功出让，城市服务综合体、杭州未来国际演艺中心等加速启动，银泰未来新商业中心完成签约，云城“金手指”拔节生长、C塔楼顺利封顶，站南公园开工建设……各类项目全面开花。在“总师”制保障下，中轴线建设将更具前瞻性与系统性，国际顾问的参与也将使中轴线建设更具“国际范儿”。

此外，大会举行当天，“打开新中心”系列活动在阿里巴巴数字生态创新园开幕。精致的模型集群与有趣互动将余杭的过去、现在与未来美好图景一一呈现。“新中心”里的“新中轴”，正让市民近距离感受其蓬勃脉动。

三、以人为本，打造城市理想生活

作为余杭城市更新的“新引擎”，新中心中轴线之上的各个区块，不仅串联起一条蕴藏巨大产业动能的新兴产业带，也致力于打造以人为尺度的城市理想生活样板。

大会发布了中轴线重点实施项目。这些项目，如一颗颗璀璨明珠，折射着市民向往的“人间烟火”，年轻化的品质生活图景成为其鲜明标识。

现场，作为重点项目之一的未来公园（一期）工程举行开工仪式。未来公园旨在打造生态新中心的低碳绿核心、市民向往的“都市绿洲”。建设内容包括2.2万方水域改造、8万方园区绿化、3.25万方建筑提升，该项目计划于2027年6月建成。建成后，不仅能有效弥补片区大型优质公共绿地的空白，更能让市民从绿水青山中感受新中心发展脉搏，营造城市与自然共生的和谐图景。

未来公园（一期）工程现场

包含“一场两馆”及相关配套设施的余杭国际体育中心项目以体育之名为余杭汇聚人气。目前专业足球场已建至2层，计划年底完成主体结构至40%；体育馆、游泳馆地下室施工中，年内计划完成地下室底板至30%。建成后，可承办国际标准的足球赛事和大型演唱会，老百姓在家门口就能观看高规格赛事与演出。

余杭国际体育中心规划图

余杭将通过打造核心区块城市服务综合体，推动民生服务升级。该综合体建设内容包括图书馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、工人文化宫等多个公共文化服务设施。以商业为导向的艺术文化街区（水街），正招引高品质项目，落地后能够有效拉动商业氛围，为市民带来丰富的消费场景，带旺消费市场。

核心区块城市服务综合体

作为中轴线上的“气质担当”，杭州未来国际演艺中心将以艺术为光，点亮市民们的诗意生活，同时带动城市艺术产业升级，进一步提升新中心的社会影响和国际形象。该项目分为音乐厅、大剧院两个部分，目前项目正进行概念性方案国际征集评选，计划于2028年精彩呈现。让中轴线更添文化韵味的余杭文化艺术中心（文化馆）项目，建成后将呈现一座复合型、景区型文化地标，满足市民对高标准文化殿堂、高品质文化生活的美好向往。

中轴线建设还将做好“水”的文章，打造梦溪水乡云湖、镜湖商务核心区、未来公园等标志性节点，让新中心更宜居、更低碳、更可持续。

活动现场，还发布了西站科创CBD城市设计及重点实施项目、中轴线相关产业招商与土地出让信息等。市规划资源局余杭分局党委书记、局长陈勇发布出让土地相关信息，多宗优质地块亮相。