好地网7月5日消息（研究员 孙航海）据好地大数据，本周（7.1-7.5），杭州市区9个项目领出预售证，共推出房源755套。

9个项目分布于西湖区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区和临安区，无首开楼盘。

其中，钱塘区领证项目3个最多，余杭区推出房源311套最多，占房源总数41%。

领证项目情况

项目位置分布（来源：好地大数据）

1、揽晴轩（萧山区）

7月1日，位于萧山城区的揽晴轩第二次开盘，推出20套排屋、叠墅房源，位于1#、2#、3#三幢楼。

其中，排屋8套（户型面积491-498㎡）、叠墅12套（户型面积298-308㎡），所有房源售价均为43700元/㎡，总货值3.3亿元。

去年9月20日，建杭置业通过摇号，以总价42331万元竞得北干中单元XSCQ19C-16地块，楼面价22939元/㎡，溢价率11.9%。

项目规划建造3幢4F排屋叠墅和2幢7F洋房。住宅新房限售均价40100元/㎡（含装修4000元/㎡）。

项目效果图

2、荣栖贤府（临安区）

7月2日，位于临安滨湖新区的荣栖贤府领出预售证，推出45套房源，位于6#、13#、15#三幢楼。

其中，144㎡叠排36套，均价14900元/㎡；187㎡-195㎡的排屋9套，均价19100元/㎡。

地块出让时间为去年6月30日，杭州荣上房地产有限公司以底价14985万元，楼面价7800元/㎡竞得双林高校单元ZX09-C-01-02地块。

项目规划建造10幢排屋和3幢洋房。住宅新房限售均价17400元/㎡（毛坯）。

项目效果图

3、建杭·璞御栖湖（西湖区）

项目位于西湖区双浦单元，此次为第二次开盘，推出125套房源，位于1#、2#、10#三幢楼。户型面积包括110㎡、127㎡ 和139㎡三种。

今年1月26日，浙江建杭置业有限公司以总价108006万元竞得双浦单元XH120302-14地块，楼面价13513元/㎡，溢价率8.54%。

项目规划建造15幢高层住宅，含2幢14F、1幢15F、1幢16F和11幢17F。新房限价27000元/㎡（含装修3000元/㎡）。

项目效果图

4、绿城锦海棠（余杭区）

锦海棠位于余杭区北部新城，本次加推12#，共计99套房源，户型110-139㎡。

去年12月12日，杭州绿城浙旦置业有限公司（绿城）以总价296438万元竞得北部新城LZ10单元LZ1004-B1/B2/R21/S2/S41-39地块，楼面价13614元/㎡，溢价率1.72%。

住宅部分规划建造13幢高层住宅，含3幢23F、10幢26F。商业部分规划6幢办公楼，含3幢4F、1幢5F、1幢13F和1幢18F。新房限价31200元/㎡（含装修3500元/㎡）。

项目效果图

5、月琉璃（钱塘区）

项目位于钱塘区下沙工业园，此次推出项目最后一批房源，即5#楼92套房源。

去年9月27日，杭州兴耀房地产开发集团有限公司总价129118万元竞得有机更新朝阳地块一，楼面价14005元/㎡。

项目规划建造10幢高层住宅，含2幢22F、1幢23F、1幢24F和6幢26F。住宅新房限售均价27500元/㎡（含装修3000元/㎡）。

项目效果图

6、龙湖亚伦·御湖境（钱塘区）

项目位于钱塘区金沙湖，此次为第五次开篇，推出8#楼30套房源，户型面积包括139㎡和174㎡两种，房源均价3.8万元/㎡。

该地块为钱塘区首宗不限房价地块，于去年12月12日出让。龙湖以底价265287万元竞得下沙中心区单元JS0405-25、35地块，楼面价17024元/㎡。

其中，北侧JS0405-25地块内规划建造10幢高层住宅，含2幢16F、4幢17F、和4幢25F。南侧JS0405-35地块内规划建造7幢25-26F高层住宅，和1个集中式商业中心。

项目效果图

7、赞成汀南学仕府（临平区）

项目位于临平新城南区块，此次推出10#楼48套房源，户型面积101㎡和109㎡。

地块于2022年9月16日出让，赞成以总价77462万元竞得临平区乔司新城中心区F1-2地块，楼面价12581元/㎡，溢价率0.65%。

项目规划建造13幢住宅楼，含2幢7F、1幢9F、5幢10F和5幢13F。住宅新房限售均价28940元/㎡（含装修3000元/㎡）。

项目效果图

8、保利云珹瑧悦府（余杭区）

项目位于余杭区云城板块，共推出212套房源，位于4#、9#、11#三幢楼，包含103㎡、130㎡和160㎡三种户型。

去年8月22日，浙江保利城市发展有限公司以总价232778万元竞得余杭组团YH-18单元H-01地块，楼面价21663元/㎡，溢价率0.43%。

项目规划建造12幢高层住宅，含5幢17F、3幢25F和4幢26F。住宅新房限售均价36100元/㎡（含装修4000元/㎡）。

项目效果图

9、河印观翠湾（钱塘区）

项目位于钱塘区江东新城，此次为第三次开盘，推出7#楼84套房源，户型面积89㎡-98㎡。

去年3月29日，杭州滨江房产集团股份有限公司以总价58679万元竞得核心区北一路南侧地块，楼面价9158元/㎡，溢价率1.73%。

项目规划建造7幢高层住宅，含2幢22F和5幢25F。住宅新房限售均价21300元/㎡（含装修2500元/㎡）。

项目效果图