好地网1月22日消息（研究员 孙航海）今天，杭政储出【2023】178号地块商品住宅项目方案公示。

杭州浙秋置业有限公司拟在拱墅区运河新城单元GS1003-01地块，东至拱康路绿化，南至谢村路、规划幼儿园，西至顾扬路、规划幼儿园，北至杭钢河绿化建设商品住宅（设配套公建）项目。

地块位置图

去年12月28日，杭州浙秋置业有限公司（绿城）以总价161399万元竞得运河新城单元GS1003-01地块，楼面价21602元/㎡，溢价率29.74%。

地块距离平安桥站仅500余米，周边有富康时代广场、迪凯运河印象、谢村路规划中学、文渊小学谢村分部、邵逸夫医院大运河分院等配套。

项目用地面积35578㎡，总建筑面积106413.8㎡，其中地上计容建筑面积74713.8㎡，地下建筑面积31700㎡。容积率2.1，建筑密度22%，绿地率35%，建筑高度不大于54米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造12幢住宅楼，含4幢7F小高层、1幢14F、7幢17F高层。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于33220元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

项目鸟瞰图